Situé dans l'une des zones les plus prisées de la Costa del Sol, à quelques pas de Puerto de la Duquesa et de la plage, cet appartement de 2 chambres offre une excellente opportunité de vivre et d'investir. Situé au milieu d'un étage avec ascenseur, la propriété dispose de 87 m2 construits et d'un aménagement fonctionnel avec un grand potentiel de rénovation. La terrasse originale a été intégrée dans le salon, offrant un plus grand sentiment d'espace et de luminosité à la zone principale. Cette rénovation peut être facilement inversée si vous souhaitez récupérer l'espace extérieur indépendant. La propriété sera livrée entièrement peinte en blanc, et l'espace précédemment utilisé comme dressing est prévu pour être enlevé, ce qui permettra d'élargir la surface du salon et d'améliorer la distribution générale de la maison. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses et une salle de bains complète. La cuisine, actuellement indépendante, doit être entièrement installée, vous permettant de la concevoir à partir de zéro selon votre style et vos besoins. De la cuisine, il y a accès à un petit patio. Le plancher est en bois stratifié, et le système de climatisation est préinstallé. Bien que non meublé, il comprend un ascenseur et est à quelques pas de tout : services, restaurants, zones de loisirs, la promenade et la plage. Emplacement et accès: L'emplacement est l'un de ses points forts: Puerto de la Duquesa offre une combinaison parfaite de tranquillité et de vie côtière, avec un accès facile à San Luis de Sabinillas (seulement 5 minutes en voiture), Estepona (environ 15 minutes) et Sotogrande (environ 20 minutes). De plus, l'aéroport de Malaga est à environ 70 km, ce qui facilite les liaisons nationales et internationales. Les environs comprennent une grande variété de services tels que les supermarchés, les pharmacies, les écoles et les centres médicaux, ainsi que des installations sportives et des terrains de golf renommés à quelques minutes en voiture. Pour les amateurs de loisirs et de gastronomie, la marina propose une grande sélection de restaurants, bars et boutiques exclusives. La promenade et les plages voisines sont idéales pour profiter d'activités de plein air, de promenades et de sports nautiques. La proximité des espaces naturels et des réserves protégées permet également des sentiers de randonnée et des excursions dans un environnement privilégié. Idéal pour ceux qui recherchent une maison pour vivre toute l'année ainsi que pour ceux qui veulent une deuxième résidence près de la mer, avec tout le confort et les attractions touristiques à portée de main. Le prix de vente est très compétitif compte tenu de son emplacement et de ses caractéristiques, en dessous de la valeur habituelle dans ce secteur.
