RÉDUCTION (NOUVELLE meilleure VALEUR EN DÉVELOPPEMENT) Superbe appartement de luxe de 2 lits récemment construit avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée 180o. À seulement 100m de la plage, des magasins et des restaurants. Situé dans la communauté exclusive El Higueron de luxe Sports / Spa avec propre club de plage.
PARTICIPATION 2ème étage (construction totale 100m2)
2 chambres doubles, 2 salles de bains de luxe, bel espace de vie moderne avec salon / restaurant et cuisine équipée design. Fantastique lumière des fenêtres panoramiques, sol en porcelaine premium y compris le chauffage au sol de luxe. Système de maison intelligente de pointe pour la vie moderne. Toutes les chambres sont équipées d'armoires encastrées offrant un grand rangement.
SUR LA TERRASSE
Vue panoramique à 180o sur la mer et la côte depuis sa belle terrasse orientée sud.
2 X PARKING & STOCKAGE (+ 28m2)
Comprend 2 places de parking souterrains, plus une salle de stockage.
DÉVELOPPEMENT
Le développement offre des espaces communs de luxe vue sur la mer, y compris une piscine à débordement, gymnase, sauna, bain turc, espaces verts, zone de détente et solarium. Le mobilier et les installations des espaces communaux sont comme neufs, car le développement n'a été achevé qu'en 2024. Un drapeau bleu à 7 km de long plage de sable et une promenade magnifique sont à quelques pas de la propriété.
Communauté El HIGUERON
Sécurité 24h/24, centre commercial avec supermarché, pharmacie, café et divers restaurants dont un avec une étoile Michelin. Hôtel 5 étoiles de luxe, club de sport avec gymnase, Paddle & Tennis Courts, Beach Volley Ball, cours de Yoga & Pilates etc. Spa fantastique avec 13 salles de soins, 3 cabines d'hydrothérapie, centre de physiothérapie, salon de beauté, vue sur la mer et zones de détente de réserve.
LIEU
Situé près de la plage (à El Higueron) à la frontière entre Fuengirola et Benalmádena, cet emplacement est difficile à battre, étant à seulement 100 mètres de la plage de Carvajal et à seulement une courte distance de marche de la gare, rendant le voyage vers d'autres villes, l'aéroport et la belle ville de Malaga / Port très facile sans voiture. En plus de ses incroyables vues sur la mer et son emplacement privilégié à proximité de la plage, ce penthouse de luxe de réserve à vendre est proche des supermarchés, restaurants, bars de plage, hôtels, écoles et arrêts de bus etc.
Frais d'achat plus faibles
L'achat d'une rare revente moderne auprès de l'un des premiers investisseurs dans ce développement de luxe, signifie que vous pouvez sécuriser l'une des meilleures propriétés et vues situées. Mais surtout, les coûts d'achat sont inférieurs à l'achat de nouveaux, en évitant la taxe de 10% iva / et le gouvernement régional 1,5% nouvelle taxe de construction.
Le vendeur nous a informés que :
Communauté Les frais sont d'environ 205 € par mois.
IBI (impôt du Conseil) est: environ. € par an.
BASURA (Projet de loi rubbish) est environ. € par an.
Avec son LPO (première licence d'occupation) cela ferait un superbe achat à Holiday let investissement ou de luxe permanent / maison de vacances.
Ce superbe appartement à vendre est non seulement situé dans l'un des meilleurs / nouveaux développements dans la région, mais aussi dans l'une des meilleures positions dans le développement avec à couper le souffle sud face à 180o vue panoramique mer / plage.
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