RÉDUCTE – Superbe duplex de 2 lits Penthouse à seulement 100m de plage, boutiques et restaurants, avec une vue imprenable sur la mer Méditerranée 180o. Situé dans la communauté exclusive El Higueron de luxe Sports / Spa avec propre club de plage.
PENTHOUSE (169m2 de construction totale)
2 chambres doubles, 2 salles de bains de luxe, bel espace de vie moderne avec salon, salle à manger et cuisine équipée design. Fantastique lumière des fenêtres panoramiques, sol en porcelaine premium, y compris le chauffage au sol de luxe et un système de maison intelligente de pointe pour la vie moderne. Les chambres sont équipées d'armoires intégrées offrant un grand rangement.
TERRASSE ET SOLARIUM
Vue panoramique sur la mer et la côte depuis son incroyable terrasse couverte exposée au sud et solarium ensoleillé ouvert y compris son propre sauna et beaucoup d'espace pour les chaises longues, salon, table à manger, bbq zone etc. etc. pour la vie de luxe et divertissant.
2 X PARKING & STOCKAGE (+ m2)
Comprend 2 places de parking souterrains, plus une salle de stockage.
DÉVELOPPEMENT
Le développement offre des espaces communs de luxe vue sur la mer, y compris une piscine à débordement, gymnase, sauna, bain turc, espaces verts, zone de détente et solarium. Le mobilier et les installations des espaces communaux sont comme neufs, car le développement n'a été achevé qu'en 2024. Un drapeau bleu à 7 km de long plage de sable et une promenade magnifique sont à quelques pas de la propriété.
Communauté El HIGUERON
Sécurité 24h/24, centre commercial avec supermarché, pharmacie, café et divers restaurants dont un avec une étoile Michelin. Hôtel 5 étoiles de luxe, club de sport avec gymnase, Paddle & Tennis Courts, Beach Volley Ball, cours de Yoga & Pilates etc. Fantastique Spa de luxe avec 13 salles de soins, 3 cabines d'hydrothérapie, centre de physiothérapie, salon de beauté, vue sur la mer et réservez des espaces de détente.
LIEU
Situé près de la plage (à El Higueron) à la frontière entre Fuengirola et Benalmádena, cet emplacement est difficile à battre, étant à seulement 100 mètres de la plage de Carvajal et à seulement une courte distance de marche de la gare, rendant le voyage vers d'autres villes, l'aéroport et la belle ville de Malaga / Port très facile sans voiture. En plus de ses incroyables vues sur la mer et son emplacement privilégié à proximité de la plage, ce penthouse de luxe de réserve à vendre est proche des supermarchés, restaurants, bars de plage, hôtels, écoles et arrêts de bus etc.
Frais d'achat plus faibles
L'achat d'une rare revente moderne auprès de l'un des premiers investisseurs dans ce développement de luxe, signifie que vous pouvez sécuriser l'une des meilleures propriétés et vues situées. Mais surtout, les coûts d'achat sont inférieurs à l'achat de nouveaux, en évitant la taxe de 10% iva / et le gouvernement régional 1,5% nouvelle taxe de construction.
Le vendeur nous a informés que :
Communauté Les frais sont d'environ € (attente) par mois.
IBI (impôt du Conseil) est: environ. € par an.
BASURA (Projet de loi rubbish) est environ. € par an.
Avec son LPO (première licence d'occupation) cela ferait un superbe achat à Holiday let investissement ou de luxe permanent / maison de vacances.
Ce magnifique penthouse duplex à vendre est non seulement situé dans l'un des meilleurs / nouveaux développements dans la région, mais aussi dans la meilleure position dans l'ensemble du développement avec une vue panoramique à 180o mer / plage.
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