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Appartement 4 chambres Madrid, Espagne

Espagne, Madrid
$408,502
$6,484/m²
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Appartement 4 chambres Madrid, Espagne
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ID: 3403682
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 25/04/2025

Emplacement

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  • Pays
    Espagne
  • État
    Communauté de Madrid
  • Ville
    Madrid
  • Adresse
    Calle Doctor Martin Arevalo
  • Métro
    Villaverde Alto (~ 800 m)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

  • Prix ​​par m²
    Prix ​​par m²
    $6,484/m²
  • Pièces
    Pièces
    4
  • Chambres
    Chambres
    3
  • Salles de bains
    Salles de bains
    2
  • Surface habitable
    Surface habitable
    63 m²

Description

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A vendre, une propriété entièrement rénovée légalement divisée en deux unités indépendantes: un appartement de 38 m2 et un studio de 25 m2, toutes deux avec entrées séparées. Cette configuration en fait une option idéale pour ceux qui recherchent un investissement rentable dès le départ. L'appartement principal, d'une superficie de 38 m2, dispose de deux chambres, d'une salle de bains complète et d'une cuisine fonctionnelle. Le studio de 25 m2 dispose d'une cuisine équipée, d'une salle de bains complète et d'un espace ouvert, parfait en tant que logement indépendant ou à des fins de location. Les deux unités sont actuellement louées: le studio à 850€/mois et l'appartement à 1 100€/mois; générant un rendement net de 3,98%, ce qui le rend parfait pour les investisseurs à la recherche de flux de revenus stables. La propriété a été rénovée en utilisant des matériaux de qualité, y compris le sol en grès en porcelaine, la menuiserie intérieure en PVC et les fenêtres extérieures en PVC Climalit qui assurent une excellente isolation thermique et acoustique. Ce sont des espaces lumineux qui se sentent confortables tout en étant entièrement meublés – y compris le service de télévision électrique pour le chauffage de l'eau. Situé dans le quartier de Villaverde – une zone en pleine expansion à Madrid – le logement est entouré de toutes les commodités nécessaires telles que les stations de métro train supermarchés écoles centres médicaux parcs terrains de jeux créant des environnements paisibles et bien connectés caractérisés par une forte demande résidentielle le long des options de location disponibles aussi! Une propriété polyvalente offrant des qualités exceptionnelles avec des points d'accès individuels et une rentabilité immédiate ! Si vous recherchez spécifiquement pour acquérir des investissements sécurisés prêts à générer des revenus, alors cette opportunité ne devrait pas être manquée! Contactez-nous dès aujourd'hui si vous souhaitez plus d'informations organiser des visites.

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