Dans un cadre naturel exceptionnel entre la Sierra Nevada et la Costa Tropical se trouve ce remarquable domaine autosuffisant de 54 000 m2 avec une villa de luxe unique - une occasion rare pour ceux qui cherchent une propriété remplie de caractère avec des revenus agricoles et un potentiel touristique exceptionnel. Le domaine couvre tout le flanc d'une montagne privée, avec une route d'accès pavée reliant ses quatre parcelles dégagées et entretenues. La terre comprend environ 700 oliviers picual et 450 amandiers Marcona, générant une production annuelle d'huile d'olive extra vierge et d'amande de haute qualité. Cette activité agricole bien établie procure des revenus récurrents et une stabilité à long terme. La villa principale a été entièrement reconstruite en 2020, s'étendant à 537 m2 avec de nouveaux espaces de vie et une terrasse flottante. Il dispose actuellement de cinq chambres en suite, un salon spacieux avec cheminée, salle à manger, cuisine entièrement équipée, buanderie, deux patios andalous, une salle de sécurité et une maison de service préfabriquée indépendante de deux chambres. Le design d'intérieur combine des meubles artisanaux élégants, des antiquités et des détails originaux en fer forgé du XVIIIe siècle, mélangeant charme classique et confort moderne. Les espaces extérieurs offrent une expérience unique : trois terrasses paysagères avec herbe naturelle, arbres tropicaux, lavande, romarin, fraisiers, cyprès et palmiers de Washington. La propriété offre une vue panoramique à 360° sur le lac El Rules, la mer Méditerranée, les montagnes de la Sierra Nevada et même les montagnes de l'Atlas du Maroc en temps clair. Une piscine de style plage, un espace barbecue, un mât drapeau et cinq points de vue panoramiques soigneusement conçus complètent l'extérieur. Un système d'éclairage nocturne améliore chaque coin de la propriété. Les caractéristiques techniques comprennent : - Système photovoltaïque avec 12 panneaux solaires (550W chacun) et générateur Ayerbe - 6 panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude - Deux réservoirs d'eau d'une capacité totale de 80 000 litres pour l'irrigation automatisée - Approvisionnement privé en eau par puits, canaux d'irrigation et ressorts - Internet par satellite, Wi-Fi, système de sécurité avec caméras et capteurs de mouvement - Climatisation et chauffage dans toutes les chambres - Le stationnement est réparti sur deux niveaux, y compris un garage fermé et un espace pour jusqu'à 7 véhicules. Une deuxième option est disponible pour acheter la villa, prête à emménager, avec la piscine et de beaux jardins sur un total de 27 000 m2 de terrain pour 2 700 000 €. Dans ce cas, les terres agricoles à olives et amandes productives ne seraient pas incluses. À seulement 5 km de Lanjarón, 45 km des plages de Salobreña et 49 km du centre-ville de Granada, le domaine bénéficie à la fois de tranquillité et d'un excellent accès aux principales attractions et services du sud de l'Espagne. La propriété dispose d'une licence de location touristique valide, ce qui la rend idéale pour développer une entreprise de tourisme rural de luxe, un hôtel-boutique ou une retraite de bien-être. C'est bien plus qu'une charmante villa, c'est un refuge paisible et durable avec une identité distincte, une rentabilité prouvée et un potentiel de développement exceptionnel. Contactez-nous pour plus d'informations sur l'achat de la propriété entière ou partielle et pour planifier un visionnement privé. C'est votre chance d'acquérir un domaine unique dans l'un des plus beaux et authentiques paysages d'Europe du Sud.
