Grande opportunité d'investissement disponible! Une excellente opportunité d'investissement est présentée pour un appartement situé dans une station hôtelière, avec une chambre et entièrement meublée et équipée pour assurer le confort et la commodité. Ce complexe à hotel Apart offre une rentabilité garantie soutenue par une garantie bancaire. L'investissement consiste à acquérir une propriété à 100% de ces appartements, situé dans la région de Bel Air, vous accordant un appartement entièrement meublé et équipé avec de la cuisine, des ustensiles, des draps et des accessoires. Vous aurez accès à toutes les commodités et services d'un prestigieux complexe à hotel. L'opération est soumise à une exonération fiscale et à des conditions de rentabilité attrayantes. La gestion de l'appartement est déléguée à la société d'exploitation complexe, garantissant un retour annuel fixe de 4 500 € en basse saison et 1,850 € en haute saison. Vous aurez la possibilité de profiter de l'appartement pendant deux mois par an au coût de seulement 65 € par semaine (à l'exclusion de la période du 15 au 15 juin au 15 septembre et à Pâques).Il y a une exemption des frais de communauté, de l'entretien et des fournitures de base, à l'exception de la taxe foncière (IBI) de 301 € et de la taxe sur les ordures de 18 € par an. Ces appartements touristiques offrent les commodités d'un complexe à hotel en 4 étoiles, notamment un restaurant, un spa, une salle de sport, des enfants, des zones de relaxation, une piscine, une boîte de nuit, une lessive et diverses activités de loisirs. Construit en 2004 et rénové en 2022/2023, le complexe assure une expérience de haute qualité pour les clients. Les animaux de compagnie sont autorisés pour un coût supplémentaire. Situé à seulement 1,5 km de la plage d'El Saladillo, dans le nouveau mile d'or du Costa del Sol, des Benahavís, ces appartements offrent un environnement naturel exceptionnel avec un accès facile aux Puerto Banús et à d'autres services essentiels. Avec une vue panoramique sur la mer et les montagnes et la proximité des terrains de golf et des hôtels de luxe, la station propose un emplacement exclusif. Avec une excellente qualité de construction, y compris des sols et du carrelage de haute qualité, la climatisation et le double vitrage, ces appartements sont conçus pour le confort et la durabilité.Ils présentent également une cuisine entièrement équipée et une terrasse couverte pour profiter du climat méditerranéen. Les garanties supplémentaires accompagnent l'investissement, y compris le revenu fixe annuel garanti par une garantie bancaire, divers privilèges économiques, les exonérations fiscales et la possibilité de financer jusqu'à 80% de la valeur des opérations avec une hypothèque. La société de gestion complexe couvre les dépenses communautaires ordinaires, l'entretien, le nettoyage et les fournitures, tandis que les investisseurs peuvent bénéficier des exonérations fiscales pour leur acquisition. L'utilisation de la propriété accorde aux investisseurs la possibilité de profiter de leur appartement pendant deux mois par an, en réservant à l'avance à un coût nominal. La gestion de l'utilisation des appartements est chargée à une entreprise une vaste expérience dans le secteur hôtelier. -Op1063607-
