Appartement 1 chambre 34 m² Benahavis, Espagne

Belle opportunité d'investissement disponible ! Une excellente opportunité d'investissement est présentée pour un appartement situé dans un complexe hôtelier, comprenant une chambre et entièrement meublé et équipé pour assurer confort et commodité. Ce complexe d'appart-hôtel offre une rentabilité garantie soutenue par une garantie bancaire. L'investissement consiste à acquérir la propriété à 100% de ces appartements, situés dans le quartier Bel Air, vous garantissant un appartement entièrement meublé et équipé avec cuisine, ustensiles, linge et accessoires. Vous aurez accès à toutes les commodités et services d'un complexe d'appart-hôtel de prestige. L'exploitation est soumise à une exonération fiscale et à des conditions de rentabilité attractives. La gestion de l'appartement est déléguée à la société d'exploitation du complexe, ce qui vous assure un rendement annuel fixe de 4 500 € en basse saison et de 1 850 € en haute saison. Vous aurez la possibilité de profiter de l'appartement deux mois par an pour un coût de seulement 65 € par semaine (hors période du 15 juin au 15 septembre et Pâques).FrançaisIl y a une exonération des frais de communauté, d'entretien et de fournitures de base, à l'exception de la taxe foncière (IBI) de 301 € et de la taxe sur les ordures ménagères de 18 € par an. Ces appartements touristiques offrent les commodités d'un complexe d'appart-hôtel 4 étoiles, notamment un restaurant, un spa, une salle de sport, des espaces pour enfants, des zones de détente, une piscine, une discothèque, une laverie et diverses activités de loisirs. Construit en 2004 et rénové en 2022/2023, le complexe garantit une expérience de haute qualité aux clients. Les animaux de compagnie sont admis moyennant un supplément. Situés à seulement 1,5 km de la plage d'El Saladillo, sur le nouveau mile d'or de la Costa del Sol, Benahavís, ces appartements offrent un environnement naturel exceptionnel avec un accès facile à Puerto Banús et à d'autres services essentiels. Avec une vue panoramique sur la mer et les montagnes, et la proximité des terrains de golf et des hôtels de luxe, le complexe offre un emplacement exclusif. Avec une excellente qualité de construction, notamment des revêtements de sol et du carrelage de haute qualité, la climatisation et le double vitrage, ces appartements sont conçus pour le confort et la durabilité.Ils disposent également d'une cuisine entièrement équipée et d'une terrasse couverte pour profiter du climat méditerranéen. Des garanties supplémentaires accompagnent l'investissement, notamment le revenu fixe annuel garanti par une garantie bancaire, divers privilèges économiques, des exonérations fiscales et la possibilité de financer jusqu'à 80 % de la valeur de l'opération par une hypothèque. La société de gestion du complexe prend en charge les frais communs ordinaires, l'entretien, le nettoyage et les fournitures, tandis que les investisseurs peuvent bénéficier d'exonérations fiscales pour leur acquisition. L'utilisation de la propriété donne aux investisseurs la possibilité de profiter de leur appartement pendant deux mois par an, en réservant à l'avance à un coût nominal. La gestion de l'utilisation des appartements est confiée à une société possédant une grande expérience dans le secteur hôtelier. -ZD7060404-