Appartement au Port de Pêche, Guardamar del Segura.
Excellente opportunité d'acheter un bien immobilier prêt à emménager dans une urbanisation premium. Proche de tous les types de services, des plages et des loisirs.
Appartement de deux grandes chambres, deux salles de bain (l'une avec baignoire et l'autre avec douche), un salon très lumineux, une terrasse vitrée avec vue sur la mer et le Rio Segura et un balcon de service/laverie.
Vendu entièrement meublé et équipé. Inclut : tous les appareils électroménagers, lave-vaisselle, générateur de vapeur, 3 climatiseurs (un dans le salon et un dans les deux chambres), TV, aspirateur, etc.
L'urbanisation dispose d'un stationnement souterrain, d'un stationnement extérieur dans une zone fermée, d'une piscine, d'un court de tennis, d'un minigolf, d'un terrain de football et de basketball et d'une table de ping-pong.
Situé près de la plage, d'un club nautique avec restaurant, du fleuve Segura et d'un parc protégé avec des paons, des flamants roses, des canards et d'autres animaux.
À seulement 30 km de l'aéroport d'Alicante-Elche Miguel Hernández et 38 km du centre d'Alicante. Excellente communication avec sortie immédiate sur la route nationale N332.
Avis important :
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Impôt sur les Transmissions de Patrimoine (ITP) : 10% (taux général en CV), sans préjudice de taux réduits applicables selon l'acheteur ou les caractéristiques du bien. Frais de Notaire : selon les barèmes officiels. Frais de Registre : selon les barèmes officiels. Frais de gestion (Gestoria) : selon tarif. Honoraires d'agence : inclus dans le prix indiqué.Réglementation, Informations fiscales sur l'Impôt sur les Transmissions de Patrimoine Onéreuses et Actes Juridiques Documentés et modèle 600 sur le site officiel de la Communauté Valencienne https://atv.gva.es/es/tributs
***Autres données :
IBI annuel : 223,16 €. Charges de copropriété mensuelles 60 €.
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