Boutique 281 m² à Espagne, Espagne

Local commercial d'angle à vendre avec un locataire fiable à Barcelone.

Environnement :

• quartier résidentiel d'un quartier prestigieux ;
• Boulevard San Joan;
• des infrastructures de vie développées : de grandes chaînes de supermarchés, des établissements pour tous les goûts et tous les budgets, des succursales de grandes banques, ainsi que des espaces verts ;
• plusieurs établissements d'enseignement, dont des écoles.
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La propriété est louée à un magasin de meubles d'une grande chaîne nationale. Le contrat de bail a été signé en juillet 2022 avec un délai d'exécution obligatoire de 2 ans. Durée totale du bail : 12 ans. Le prix de location est de 6 500 € / mois, ce qui donne un rendement de plus de 5%.

Les locaux d'une superficie totale de 281 m2 sont situés au premier étage d'un immeuble résidentiel de grande hauteur et sont doté d'une façade unique et de baies vitrées sur les deux côtés du bâtiment, long de 23 mètres.