Restaurant 165 m² à Barcelone, Espagne
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de propriété
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Prix par m²€7,394/m² -
Superficie totale165 m²
Description
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Un local commercial avec un grand réseau de locataires au cœur de Barcelone est à vendre.
Environnement :
- le bâtiment de la mairie, ainsi que le siège du gouvernement ;
- la cathédrale de Barcelone (cathédrale Sainte-Eulalie) ;
- l'une des places clés de – Sant Jaume, où se trouve la municipalité de la ville ;
- toutes les infrastructures de transport et piétonnes nécessaires, y compris les stations de métro et les principales rues centrales ;
- un grand nombre de petits hôtels et d'auberges.
L'installation est louée comme cafétéria à une chaîne de boulangerie argentine. Le contrat de location a été signé en janvier 2024 avec une exécution obligatoire jusqu'en janvier 2027. Le prix de location est de 5 500 €/mois, ce qui se traduit par un rendement de plus de 5,4 %. Français Les frais de copropriété sont à la charge du locataire.
Le local d'une superficie totale de 165 m2 est situé aux deux premiers étages d'un immeuble résidentiel historique avec une façade lumineuse de 2 mètres de long.
La licence C3 pour les activités de restauration est incluse dans le prix.
Ciutat Vella est le premier quartier de Barcelone considéré comme le centre historique de la ville, et où se trouvent les plus anciens quartiers de Barcelone, comme El Born et le quartier gothique (Barrio Gotico). La vieille ville est située entre la mer Méditerranée et le quartier de l'Eixample. Le quartier a l'une des plus fortes densités de population de la ville. La vieille ville elle-même est une grande attraction, qui attire les touristes toute l'année.
SÃO Medias Lunas, propriété du grand holding argentin Ledesma, basé à Buenos Aires, en Argentine. Ledesma se distingue par son orientation manufacturière et commerciale sur les boulangeries et pâtisseries. Medias Lunas a jeté son dévolu sur le marché espagnol, et en particulier sur celui de Barcelone, à l'instar d'autres filiales du holding. Le succès de ce concept a permis à l'entreprise de réussir et de poursuivre son développement et son expansion en Espagne.
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