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Au cœur de Ljubljana, nous vous proposons à la vente un appartement unique de vieille ville qui impressionne avec de hauts plafonds, une grande superficie exceptionnelle et un aménagement réfléchi sur trois niveaux. L'appartement de haute qualité rénové et meublé combine le caractère du vieux centre-ville avec le confort de la vie moderne.
L'appartement comprend environ 220 m2 et offre des espaces ouverts, lumineux, des équipements de haute qualité, et de belles vues sur le centre-ville et le château de Ljubljana.
Disposition:
Le premier niveau représente la surface habitable centrale de l'appartement. Le salon spacieux avec hauts plafonds se connecte à une salle à manger pour huit personnes et une cuisine moderne équipée d'appareils haut de gamme, y compris deux lave-vaisselle, deux réfrigérateurs, et deux fours. A côté de la salle à manger est une chambre supplémentaire adaptée pour un bureau, un bureau, ou une chambre. Cet étage comprend également une buanderie et une toilette séparée.
Le deuxième niveau est destiné principalement à la partie privée de l'appartement et comprend deux chambres. La chambre principale a sa propre salle de bains avec baignoire et douche, et il y a aussi une salle de bains supplémentaire avec douche et WC.
Troisième niveau dispose d'un coin salon spécial avec une belle vue sur le château de Ljubljana. Il est actuellement équipé d'un ensemble de sièges, d'un sauna sur mesure et d'un équipement d'exercice, et en raison de sa conception, il permet diverses utilisations – comme un espace de détente, salle de sport à domicile, salle de travail, ou chambre supplémentaire. Cet étage dispose également d'une salle de bains avec douche et WC, et les fenêtres sont équipées d'écrans de moustiques.
Confort et équipement:
L'appartement est vendu meublé avec des meubles de haute qualité sélectionnés; d'autres équipements, sauf les articles personnels, est une question d'accord. Pour plus de confort, le chauffage au sol est installé dans la cuisine et sur les deux étages supérieurs, tandis que le salon est chauffé par des radiateurs discrètement dissimulés. Toutes les chambres et le troisième étage sont climatisées.
De hauts plafonds, de grandes pièces aérées et des éléments caractéristiques de la vieille ville donnent à l'appartement un caractère particulier, complété par des aménagements modernes et des solutions réfléchies pour une vie quotidienne confortable.
L'appartement a été rénové en 2018, tandis que la façade et le toit du bâtiment ont été rénovés en 2011. Un parking est possible avec un permis, et il est également possible de louer une place de parking dans un parking à proximité. Dans les environs immédiats il y a des magasins, des écoles, des jardins d'enfants, un bureau de poste, des installations de soins de santé, des transports en commun, et tout ce que la vie dans le centre de Ljubljana a à offrir.
La propriété est un excellent choix pour un acheteur à la recherche d'un appartement de ville spacieux et distinctif avec caractère, un haut niveau de confort, et l'un des endroits les plus souhaitables à Ljubljana.
La condition du vendeur pour conclure la transaction est que l'acheteur paie la taxe de transfert immobilier de 2 %.
