Un appartement lumineux à rénover sur la rue Trubarjeva dans le centre de Ljubljana.
Nous vous proposons à la vente cet appartement lumineux et spacieux de 4 pièces de 97,90 m2 au 1er étage d'un bâtiment bien entretenu sans ascenseur. Un emplacement idéal dans le centre-ville sur Trubarjeva Street 39, près du pont Zmajski et du marché de Ljubljana.
L'appartement se caractérise par de grands espaces aérés, une architecture fonctionnelle et beaucoup de lumière naturelle. Une valeur ajoutée particulière est le concept architectural de l'appartement, qui avec un excellent aménagement des chambres offre un environnement unique, connecté, ouvert sur les deux côtés du ciel (nord et sud). L'appartement comprend également l'utilisation partagée d'une grande terrasse à l'arrière du bâtiment, où un coin extérieur privé peut être aménagé, et une grande cave de 12,5 m2.
Le chauffage est assuré par le gaz (actuellement un poêle partagé pour 3 appartements), le bâtiment dispose d'un compteur d'eau, et les connexions électriques sont séparées. L'appartement dispose de poêles carrelés, qui n'ont pas été utilisés depuis longtemps, et la facilité d'utilisation des cheminées devrait être vérifiée. La propriété nécessite une rénovation complète, qui avec un concept réfléchi offrira aux nouveaux propriétaires un espace de vie unique conçu en fonction de leurs besoins et désirs. En raison de sa taille et de son emplacement, l'appartement est une excellente occasion à la fois pour la vie familiale confortable et comme un investissement, et il est également adapté pour mener des activités commerciales. Un parking est possible avec un permis dans les rues voisines ou dans l'une des maisons de garage à proximité.
Conditions du vendeur: l'acheteur assume le paiement de la taxe de transfert immobilier de 2%. L'acheteur ne paie pas de frais de courtage.
Pour de plus amples renseignements et pour organiser un rendez-vous de consultation, nous sommes heureux à votre disposition. Bienvenue !
