Nous vous proposons à la vente un complexe commercial et résidentiel dans le village idyllique de Spdni-Otok, combinant le confort d'une vie spacieuse et d'excellentes opportunités d'affaires. La superficie totale du complexe est de 1094 m2, et le territoire adjacent est de 10 011 m2. Le complexe est situé sur plusieurs sites. L'emplacement offre un accès rapide à l'autoroute Ljubljana-Bled car la sortie Bregier est à quelques minutes en voiture.
Le complexe se compose de deux bâtiments.
Le premier bâtiment est résidentiel et industriel, sa superficie totale est de 958,2 m2.
La chambre est divisée en sections séparées:
- surface de production de 150,4 m2,
- surface d'entrepôt de 230,7 m2,
- appartement de 91 m2,
- appartement de 86.6 m2,
- appartement de 65,8 m2,
- appartement de 120.5 m2,
- espace public de 76 m2.
Le deuxième bâtiment est une maison à deux maisons d'une superficie totale de 320,5 m2. Il comprend:
- appartement avec garage et sous-sol de 110 m2,
- appartement de 161.8 m2.
Les deux bâtiments ont des registres cadastraux et un permis de construction et d'exploitation valide. Le complexe est régulièrement entretenu, possède toutes les infrastructures et est partiellement prêt à être colonisé. La zone autour des bâtiments est également paysagée et prête pour une utilisation immédiate. Il est vendu sans charges, ce qui assure un transfert de propriété facile et rapide.
Cet achat représente une occasion exceptionnelle pour les investisseurs, les entrepreneurs ou les grandes familles à la recherche d'un endroit calme et vert avec un accès facile aux grandes villes. Spodni Otok combine le charme de la campagne, mais en même temps la proximité de Bled et d'excellentes liaisons de transport, créant les conditions idéales pour combiner vie familiale et vie commerciale en un seul endroit.
Frais de transaction supplémentaires:
Impôt de l'État sur la transaction de 2 %;
- l'acheteur rembourse au vendeur une partie des frais de vente d'un montant de 2% + TVA de la valeur du bien.
(PH5559746385478582J)
