Situé dans un emplacement idyllique entre Kranj et Škofja Loka, dans un quartier calme à côté de la forêt, cette maison individuelle de haute qualité et spacieuse dispose d'un design réfléchi et d'un grand terrain entretenu.
Les principaux avantages de l'immobilier:
✔ Grande maison préfabriquée (superficie totale de 390,6 m2) d'un fabricant bien connu, conçue pour commander selon les normes du marché allemand.
✔ Grand terrain plat (1.507 m2) avec côté ensoleillé, intimité et contact direct avec la nature
✔ Équipement de classe Premium - meubles réalisés sur commande selon le projet de l'architecte d'intérieur
✔ Aménagement moderne et fonctionnel avec beaucoup de lumière naturelle et des espaces ouverts
✔ Cuisine extérieure entièrement équipée, gazebo couvert et grand jardin pour la détente et la communication
La disposition de la maison comprend:
✔ Premier étage: Grand couloir, armoire, WC avec douche, bureau / studio avec accès à la terrasse, ainsi qu'un salon ouvert avec cuisine et salle à manger. Le salon et la salle à manger donnent sur une grande terrasse ensoleillée et un jardin bien entretenu.
✔ Attique: Trois chambres (chambre principale avec dressing + deux enfants), une grande salle de bains, buanderie, débarras, ainsi qu'une spacieuse salle polyvalente au-dessus du garage (actuellement utilisée comme salle de gym et salle de jeux pour enfants).
✔ Sous-sol : Deux grandes salles polyvalentes, un garde-manger, une chaufferie et des toilettes supplémentaires.
Le rez-de-chaussée et le grenier sont reliés par un escalier ouvert en bois massif, ajoutant élégance et chaleur.
Détails techniques et caractéristiques du confort:
✔ Système de chauffage haute technologie avec pompe à chaleur + planchers chauffés au premier étage et dans les salles de bains
✔ Cheminée dans le salon pour plus de chaleur et d'atmosphère
✔ Système de vide central, interphone au premier étage et dans le grenier
✔ stores ALU isolés avec serrure de sécurité
✔ Toiture de haute qualité (acier galvanisé à chaud ALU – Gerard)
✔ Réservoir pour eau de pluie de 10 m3 pour irrigation de jardin
La maison dispose d'un grand garage pour deux voitures et une allée asphaltée, qui peut accueillir plus de 8 voitures.
Excellent emplacement:
✔ A seulement 2,5 km de Škofja Loka par une route asphaltée bien entretenue avec piste cyclable et trottoir.
✔ Connexion rapide à Ljubljana (train, bus)
✔ Près de toutes les commodités nécessaires: magasins, maternelle, école, aéroport (25 minutes en voiture)
La propriété a un permis de construire, un permis de règlement et un certificat énergétique. La propriété est enregistrée dans le cadastre foncier et le cadastre immobilier, sans charges.
