Appartement 325 m² Maribor, Slovénie

Appartement de luxe dans le centre historique de Ljubljana.

Grand appartement chic dans le vieux centre de la capitale, dans la maison Schweiger reconnaissable avec une façade rococo, qui représente le summum de l'architecture baroque de la ville et est l'un des plus beaux palais baroques de Ljubljana.
L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble qui, selon GURS, a été construit en 1630, sans ascenseur et a une superficie totale de 325,0 m2, dont dont 304,9 m2 de surface utilisable. 
L'appartement dispose de hauts plafonds, ce qui crée une sensation d'espace et de luxe. La maison Schweiger, rénovée entre 1748 et 1749 par le célèbre architecte Candido Zulliani, conserve un aménagement extérieur et intérieur presque intact. Les experts le considèrent comme l'un des exemples les plus importants de l'architecture baroque laïque de Ljubljana. Après le tremblement de terre catastrophique de 1895, la maison est restée totalement intacte et est devenue la seule des maisons conçues par Zulliani à Ljubljana. Dans les années 1960, le bâtiment a été entièrement rénové et renforcé contre les tremblements de terre, ce qui est unique parmi les bâtiments de la vieille ville. de la microlocalisation.

L'appartement a été entièrement rénové en 2011. (sol, travaux d'électricité et de plomberie, radiateurs).
L'appartement a une disposition variée et fonctionnelle, les pièces se succèdent dans l'ordre suivant :
Depuis l'escalier de l'immeuble on accède à une première entrée qui mène à un hall d'entrée spacieux, qui mène :

• - à droite au salon, d'où on accède à la chambre ;-
• à gauche se trouve une cuisine avec une salle à manger, une salle de bain et un spacieux chambre;
• - mène ensuite au débarras, et à droite dans une autre pièce spacieuse.

La deuxième partie de l'appartement est accessible depuis la première par la pièce ou par une entrée indépendante, sortie à laquelle on accède par un balcon intérieur :

• - hall d'entrée;
• - cuisine avec coin repas;
• - salle de bain spacieuse;
• - couloir;
• - 3 chambres (2 chambres et un salon luxueux).
• Le balcon intérieur dispose également de toilettes séparées.

Dans une petite partie de l'appartement, un parquet en chêne exceptionnel a été conservé, et dans la partie principale, un nouveau parquet marqueté a été posé lors de la rénovation. Les pièces individuelles sont chauffées par des radiateurs électriques. L'appartement conserve de nombreux éléments et stucs du baroque tardif, qui ajoutent une valeur historique. 

Pendant plusieurs décennies, la maison Schweiger a appartenu à la poétesse slovène de noble naissance Lili Novy, qui y a vécu toute sa vie et est immortalisée par un buste du sculpteur Ljuj Vodopivec à l'entrée du bâtiment.
La façade de la maison Schweiger est richement décorée de détails en stuc et en pierre, notamment des cadres de fenêtres en saillie, un balcon avec des balustrades en fer forgé et un portail d'entrée. Au-dessus du portail se trouve un buste d'Atlas avec son index sur ses lèvres, et sous la corniche de la façade sont montées les armoiries du noble Schweiger et de sa femme, sur ordre desquels ce palais a été construit.
L'intérieur de ce célèbre palais baroque est décoré de stucs sur les plafonds, d'un escalier intéressant et de parties de la décoration intérieure d'origine. Le palais Schweiger, ou la nouvelle maison de Lili, n'est pas seulement un monument architectural, mais aussi historique et culturel, étroitement lié à la cour austro-hongroise, à Prešeren et à un certain nombre de personnalités culturelles éminentes de Slovénie et d'Autriche.

La conception constructive de l'appartement offre plusieurs avantages importants.
Grâce aux trois sorties sur le balcon intérieur, l'appartement peut être transformé en plusieurs appartements, ce qui, en plus de la vie bourgeoise, offre une excellente opportunité pour investissement et location.

Frais de transaction supplémentaires :
- frais de commission 2% + TVA
- taxe d'état sur la transaction 2%