Maison 482 m² Medvode, Slovénie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Nombre d'étages2 -
Superficie totale482 m² -
Superficie du terrain670 m²
Description
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Русский
Offre exceptionnelle pour une entreprise familiale ! Maison avec appartements touristiques et restaurant dans la banlieue de Ljubljana.
Maison d'une superficie totale de 482 m² et un terrain de 670 m². La propriété est située à côté d'une route locale et route régionale reliant Ljubljana à Kranj et Škofja Loka, dans la municipalité de Medvode. La propriété offre d'excellentes conditions pour l'activité de restauration avec un espace de restauration déjà équipé et un quartier résidentiel, où se trouvent également des appartements déjà équipés pour les invités. Cette partie de la maison a le potentiel d'être transformée en un grand appartement de plusieurs chambres, vous offrant ainsi une flexibilité supplémentaire et la capacité de s'adapter à vos besoins. Avec un excellent accès et une proximité avec des destinations touristiques populaires telles que Šmarna Gora, la propriété est un excellent choix pour les entrepreneurs et les familles entreprenantes à la recherche d'opportunités uniques.
Maison : superficie totale 482 m2. Maison sur trois niveaux , dont le sommet est un grenier.
- Surface restauration : 335 m2
- Partie résidentielle : 147 m2
- Terrain : 670 m2
- Places de parking : 14 places de parking (7 + 7)
Premier et deuxième étages – espace restaurant :
La partie restaurant (335 m2) est située sur deux étages et présente une conception architecturale moderne.
< p>La partie restaurant du rez-de-chaussée est divisée en une salle meublée de façon moderne avec des tables pour 30 personnes et une cuisine séparée les unes des autres par une grande paroi vitrée. Des tons chauds de terre combinés à des meubles en bois situés dans la zone centrale des invités créent une atmosphère chaleureuse et chaleureuse dans laquelle les clients se sentent les bienvenus. Pendant les mois d'été, vous pourrez également vous détendre sur la terrasse extérieure.Il y a également des toilettes séparées pour les invités au rez-de-chaussée. La cuisine est grande et lumineuse, entièrement équipée et prête à être utilisée immédiatement. En plus de la cuisine, le rez-de-chaussée dispose de trois petits espaces de rangement (réfrigérateur, stockage de boissons, etc.), ainsi que d'une entrée extérieure dédiée aux employés et aux services de livraison ou de livraison. logistique. Avec un petit réaménagement, la pièce pourrait également accueillir un four à pizza. Sortie sur la terrasse ouverte. Entrée séparée pour les employés et la logistique
Au 2ème étage se trouve une chambre d'amis supplémentaire offrant des installations supplémentaires. La partie supérieure du restaurant est idéale pour les fêtes privées et les événements spéciaux tels que les réunions d'affaires, les anniversaires, etc. En plus de la grande chambre principale, il y a une autre pièce séparée pour un groupe fermé, un dressing et des salles de bains séparées. A l'étage se trouvent également une salle de préparation, un petit bureau, une chambre pour les employés (avec douche et penderie) et une buanderie.
Le grenier est la partie résidentielle (appartement) de la maison :
Dans la partie résidentielle (147 m2), il y a cinq chambres, dont quatre sont déjà meublées de façon moderne. Grenier complet peut être transformé en un grand appartement moderne de plusieurs pièces.
- 5 pièces (une des chambres dispose d'une cuisine)
- 4 salles de bains
- 1 chambre - espace détente (bien-être)
- loggia
La terrasse ouverte est grande, au design dynamique, divisée en deux niveaux, ce qui crée différents coins intimes pour les invités. La terrasse offre une vue magnifique sur les Dolomites de Polhograi, offrant aux clients une agréable expérience en plein air. Grâce à sa taille et à sa polyvalence, la terrasse est un endroit idéal pour se détendre avec de la nourriture et des boissons, ainsi que pour organiser des événements spéciaux en plein air.
Frais de transaction supplémentaires : 2 frais de commission %+ TVA et taxe d'État sur les transactions 2 %.
(PH965992464478853S)
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