Maison 4 chambres 457 m² Bled, Slovénie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Nombre d'étages2 -
Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale457 m² -
Superficie du terrain1 124 m²
Description
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Русский
Belle villa sur le célèbre lac de Bled, au pied des Alpes.
Une superbe villa avec une âme et un fabuleux jardin, construite en 1940, entièrement rénovée en 1998, à seulement 7 minutes à pied du lac de Bled . Le lac de Bled est la perle la plus brillante de Slovénie, enchanteur par sa beauté absolue, le calme de la surface de l'eau et la grandeur des montagnes environnantes. Ce joyau touristique de classe mondiale, situé à proximité du parc national du Triglav, a été nominé pour figurer sur la liste des sept nouvelles merveilles du monde. La région bénéficie d'un climat doux et curatif ; des sources thermales d'eau de lac font ici surface. C'est Bled qui est la carte de visite du pays, le lac le plus célèbre de Slovénie et peut-être de toute l'Europe. La ville du même nom, Bled, était considérée comme la meilleure station balnéaire d'Autriche-Hongrie au début du XXe siècle et, tout au long du siècle, se trouvait ici l'une des résidences d'État les plus importantes de la Yougoslavie.
Nous sommes fiers de présenter une belle villa à Bled qui allie le charme des années 40 au confort moderne. Cette villa, entièrement rénovée en 1998, offre un espace de vie extrêmement confortable entouré de nature et de tranquillité.
Terrain : 1124 m², dont 95 m² de terrain agricole.
Superficie maison 343,1 m2, quatre étages : sous-sol , deux étages, grenier.
Premier étage élevé : grand séjour avec jardin d'été, cuisine avec salle à manger, cellier, salle de bains.
Deuxième étage : trois chambres avec accès au balcon, bureau avec une belle vue. des collines, deux salles de bain dont une équipée d'une baignoire massante.
Grenier : petit appartement avec balcon, vue sur le château de Bled et le Triglav, grande salle de bain.
Rez-de-chaussée : deux grandes chambres et une salle de bain avec chaudière.
Chauffage central à combustible solide, chauffage partiel au sol, raccordement au gaz de ville possible (le câblage est déjà connecté à la maison).
Garage d'une superficie totale de 104,1 m2. Place de parking dans le garage pour deux grandes voitures (longueur du garage 6 mètres), à côté du garage vous pouvez garer 2 voitures, devant le garage vous pouvez garer 3 voitures (total 7 voitures). Le garage dispose d'un sous-sol où vous pouvez aménager une cave à vin et un lieu de convivialité, il y a aussi une partie grenier, qui est actuellement un débarras
La belle villa, située à seulement 7 minutes à pied du lac de Bled, a été entièrement rénovée en 1998 sous la direction de l'architecte Marko Smrekar. Seuls des matériaux de qualité ont été utilisés : pierre karstique de Repen, chêne massif, four en argile de Pintade, etc. La villa est régulièrement rénovée en 2023, la façade a été réparée et repeinte, et les parties en bois de la colonnade ont été restaurées ; La maison est équipée d'un chauffage au sol (dans certaines zones) et d'un poêle en céramique, qui assure un chauffage efficace, une chaleur agréable, un confort domestique et de faibles coûts de chauffage. Le cabinet de gaz de ville est situé directement à côté de la maison, vous pouvez donc organiser le chauffage au gaz de ville avec un petit investissement.
La villa présente les attributs suivants :
- une colonnade dans laquelle s'entrelacent une verdure fleurie,
- une fenêtre ronde composée d'une belle vue sur les collines environnantes,
- une baie vitrée dans laquelle se trouve un bureau privatif en bois massif avec une belle vue,
- un hiver jardin orienté au sud, dominant la verdure et la nature préservée.
Tous les espaces de vie sont orientés au sud, offrant des espaces lumineux et chaleureux. Une cuisine confortable vous permet de créer des plats délicieux sans quitter votre maison.
La villa est située dans un quartier calme de Bled, entourée d'espaces verts, permettant des vacances reposantes et confortables.
Il est également possible d'acheter un terrain agricole supplémentaire de 1026 m2, qui complète l'important l'intégrité du domaine.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir l'heureux propriétaire de cette charmante villa dans un endroit idyllique, à deux pas du lac de Bled !
Frais de transaction supplémentaires : frais de commission 2% + TVA.
(PH25992464478752AT)Localisation sur la carte
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