FOR RENT A NEW INDUSTRIAL BUILDING

A LOUER UN NOUVEAU BÂTIMENT INDUSTRIEL

Région : Dolenjska (Trebnje)

Construit : 2025

rez-de-chaussée + mezzanine (en partie) + étage

Superficie : 2.523,4 m2

Superficie du terrain : 1.843 m2

Places de parking : 9. Possibilité de louer un nombre supplémentaire de places de parking plus important.

A louer un nouveau bâtiment industriel, situé dans un endroit recherché, à côté d'un nouveau quartier et à proximité du centre de Trebnje, avec toutes les infrastructures à proximité.

Les activités suivantes sont autorisées :

• activités de production, atelier, entrepôt
• commerce, services
• génie civil
• locaux commerciaux (bureaux)

Raccordements : eau, électricité, séparation des eaux fécales, séparation des eaux météoriques

Détails :

• L'espace de bureau est construit jusqu'au stade (installations, trottoirs), où il est encore possible d'apporter des modifications en fonction des souhaits du locataire (selon l'activité).
• Il n'y a pas de ventilation, il est possible de l'installer rétrospectivement, après accord.
• Durée du bail : Un bail à long terme d'au moins 10 ans est préférable.

Emplacement : Le bâtiment industriel est situé à côté d'un nouveau quartier émergent. Toutes les infrastructures sont à proximité, en moins de 5 minutes en voiture il y a des commerces, un centre de santé, une pharmacie, des banques, un bureau de poste, une école primaire, un jardin d'enfants, une station vétérinaire de Trebnje, un terrain d'athlétisme et de football de Trebanj, un parc sportif, une gare routière, une gare ferroviaire. Accès facile et rapide à l'autoroute (4 km). Ljubljana est à 45 km (35 min en voiture).

PRIX : 14.250 EUR/mois (les frais ne sont pas inclus dans le prix)

Le locataire accepte en paiement une partie des prestations supplémentaires, à savoir l'établissement du contrat de location, qui comprend les actes suivants de l'intermédiaire : exécution de la remise du bien et rédaction du procès-verbal, participation à la transcription des souscriptions, préparation et stockage du matériel d'images, conformément à la liste de prix précisée dans les conditions générales de l'activité de la société immobilière, de sorte que le locataire paie le loyer annoncé et la durée du bail un montant unique pour les prestations supplémentaires de 14 250 EUR plus 22 % de TVA.