BÂTIMENT DE TERRES À VENDRE AVEC UN PROJET LECTIF À LJUBLJANA, SLOVÉNIE!
Le site est situé dans la partie est de Ljubljana près de toute l'infrastructure nécessaire, une école primaire, une maternelle, un magasin, une station-service.
Conception conforme au plan spatial municipal:
1er étage: 68 appartements; 2e étage: 68 appartements; Terrasse: 34 appartements; Parkings: 171; Ensemble: 170 appartements.
La superficie totale des locaux fermés est de 18 052.
Toutes les communications nécessaires (électricité, eau, assainissement, internet et téléphonie) sont situées sur le site
Le site contient également le numéro du bâtiment démoli.
Les bâtiments C1 et C2 sont adjacents à une zone de parc paysagé s'étendant au sud, où il y a des zones de loisirs et de communication des résidents et une aire de jeux pour enfants, la périphérie nord et ouest du territoire sont plantés avec de grands arbres, la partie nord du territoire est destinée à organiser la circulation et à maintenir l'approvisionnement en bâtiments. Le plan spatial municipal de Ljubljana a été adopté, permettant la construction d'appartements ou d'appartements entretenus. Le prix ne comprend pas la TVA 22%.
Estimation des recettes de vente:
Appartements: 6000 m2 x 4000 24,000,000 euros
Loggias: 600 m2 x 1500 900 000 euros
Terrasses: 400 m2 x 1500 600 000 euros
Entrepôt : 300 m2 x 200 600 000 euros
Places de parking au sous-sol: 130 x 15 000 EUR 1,950,000
Le revenu total est de 28 050 000 euros.
Dépenses : 18 992 360
Ce que l'investisseur reçoit : une offre concurrentielle sur le marché, une construction clé en main, 100% de contrôle du projet jusqu'à la vente du dernier appartement terminé. Le bénéfice prévu après la vente de l'objet fini est de 9 057 640 €.
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