Villa de 6 pièces 400 m² Sremska Kamenica, Serbie

Sremska Kamenica, Serbie, City of Novi Sad
$1,78M
$4,444/m²
;
Dernière actualisation: 14/03/2026

Emplacement

  • Pays
    Serbie
  • État
    Voïvodine
  • Région
    South Backa Administrative District
  • Ville
    City of Novi Sad
  • Ville
    Sremska Kamenica
  • Adresse
    Fruskogorski put, 410

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • L'année de construction
    L'année de construction
    2020
  • Nombre d'étages
    Nombre d'étages
    1
  • Pièces
    Pièces
    6
  • Chambres
    Chambres
    4
  • Salles de bains
    Salles de bains
    4
  • Superficie totale
    Superficie totale
    400 m²
  • Surface habitable
    Surface habitable
    370 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    1 500 m²

Détails intérieurs

Revêtement de sol:

  • Sol carrelé

Chauffage:

  • Disponible
  • Chauffage par le sol
  • Chauffage au gaz

Refroidissement:

  • Climatiseur

Appareils ménagers:

  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Machine à laver
  • Cuisinière
  • TV
  • Micro-ondes

Caractéristiques intérieures:

  • Meublesd
  • Jacuzzi
  • Porte métallique
  • Fenêtres double vitrage
  • Appareils ménagers
  • Cheminée
  • Sous-sol
  • Sauna
  • Internet
  • Salle de stockage
  • Buanderie
  • Vestiaire
  • Cuisine équipée
  • Balcon
  • Blanchisserie
  • Toilettes séparées
  • Cuisine combinée avec le salon
  • Salle de bain avec fenêtre
  • Cuisine à l'américaine
  • Plafonds hauts
  • Télévision par câble
  • Armoire aménagée
  • Salle de jeux

Caractéristiques du système de sécurité:

  • Système d'alarme
  • Vidéosurveillance
  • Complexe fermé
  • Serrure à combinaison

Fonctionnalités de réparation:

  • Rénové

Éléments de construction

Style architectural:

  • Moderne

Matériaux de construction:

  • Béton armé
  • Brique

Toit:

  • Toit plat

Services publics / Energie propre

Approvisionnement en eau:

  • Disponible

Gaz:

  • Disponible

L'électricité:

  • Disponible

Éléments extérieurs

Revêtement de la route:

  • Route asphaltée

Caractéristiques d'accessibilité:

  • Convivialité pour les personnes âgées
  • Adapté aux fauteuils roulants
  • Accessible aux personnes handicapées

Caractéristiques du parking:

  • Parking couvert
  • Parking privé

Caractéristiques extérieures:

  • Garage
  • Bains
  • Aménagement paysager
  • Jardin
  • Entrée séparée
  • Terrasse
  • Barbecue
  • Véranda
  • Cour
  • Piscine
  • Gym
  • Chaufferie
  • Table de ping-pong
  • Local à vélos
  • Terrain de jeu

Voir:

  • Vue sur la montagne
  • Vue panoramique
  • Vue de la cour
  • Vue de la ville
  • Vue de la nature

Orientation:

  • Sud-ouest
  • Nord-Est

Localisation

  • Proche des transports publics
  • Près des parcs

Informations commerciales

  • Ouvert à la négociation

Informations de paiement

  • Vente nette

Classe d'efficacité énergétique

  • Standard

Description

Villa Superluxury à côté de Novi Sad en République de Serbie, sur les pentes de Frushka Gora, à une altitude de 320 m au-dessus du niveau de la mer, à proximité du parc national, avec un jardin avec des pins centenaires et d'autres conifères et avec garantie la meilleure vue de Novi Sad, qui ne peut pas être fermé.

La villa est située dans une zone urbaine, à 8 km du centre de Novi Sad, et dans un avenir proche - seulement une demi-heure par autoroute de l'aéroport et Belgrade.

Il a une sortie directe sur la route Frushkogorsk 410, près de l'arrêt de bus de la ville. Électricité à deux mètres, eau de la ville, service de collecte des ordures de la ville, éclairage des rues, la neige est régulièrement nettoyée en hiver.

La maison dispose d'environ 400 m2 de zone enregistrée, avec des installations séparées: gym, piscine, jacuzzi et sauna. Grâce à la haute clôture et une grande quantité de verdure complètement cachée aux yeux indiscrets. La superficie totale de la parcelle est de 1 500 m2, avec possibilité d'expansion supplémentaire.

La structure de la maison se compose de : rez-de-chaussée + premier étage + deuxième étage (Su + Pr + 1). La maison dispose d'un grand salon avec une hauteur de plafond de 6 m, 4 chambres, 3 cuisines, 4 salles de bains et 2 toilettes supplémentaires, un grand hall pour des vacances d'environ 30 personnes, une cave à vin, une buanderie, un nouveau sauna, une nouvelle piscine avec un puissant turbojet, un jacuzzi extérieur inutilisé pour 3-4 personnes, une nouvelle salle de gym entièrement équipée, un atelier et un parking couvert pour 3 voitures avec une connexion professionnelle pour recharger les véhicules électriques.

La maison est vendue entièrement meublée, avec beaucoup d'équipement. Tous les meubles et appareils ont 2-3 ans, à partir du moment de s'installer dans la maison. La maison a été construite vers 2015, mais entièrement rénovée il y a deux ans - de la fondation au toit.

La maison dispose de grands portails panoramiques avec un verre anti-éclatement.

Il y a de nouveaux billards, hockey aérien, tennis de table, bague de basketball, piscine, gymnase, grand trampoline. La cour est remplie d'immenses pins, palmiers, oliviers, lavande, fleurs diverses, yuccas, camélias, prunes à feuilles rouges, ouais, etc. La pelouse a une superficie d'environ 500 m2 et toutes les plantes sont soumises à un système d'irrigation automatique.

La maison dispose d'un réservoir d'eau en cas d'interruption, d'un système de purification et d'adoucissement de l'eau pour toute la maison, d'un générateur, d'une ventilation professionnelle dans le hall pour les vacances, d'une cheminée, d'un grand grill avec un endroit pour cuisiner sous le filet, d'un fumoir, de deux systèmes de chauffage - un gaz et une nouvelle pompe à chaleur.

Toutes les chambres ont de nouveaux climatiseurs, réfrigérateurs, machines à laver, un grand générateur de glace, un humidificateur professionnel, un système acoustique dans toute la maison, des caméras d'alarme et de surveillance autour du périmètre, Internet, télévision par câble, une grande quantité d'éclairage LED et beaucoup plus.

Le prix d'une maison avec un mobilier complet et tous les équipements énumérés est de 1.550.000 euros.

Villa de luxe près de Novi Sad en République de Serbie, sur les pentes de Fruška Gora, à une altitude de 320 m au-dessus du niveau de la mer, à proximité immédiate du parc national, avec une cour remplie de pins centenaires et d'autres conifères et avec une vue panoramique garantie de Novi Sad qui ne peut jamais être obstruée.

Il est situé dans la zone de la ville, à 8 km du centre de Novi Sad, et dans un avenir proche à seulement une demi-heure par l'autoroute de l'aéroport et Belgrade.

La propriété a un accès direct à Fruskogorski Put 410 et est à côté d'un arrêt de bus de la ville. Il dispose d'électricité avec deux mètres, l'approvisionnement en eau de la ville, services de déchets municipaux, éclairage des rues, et la route est régulièrement dégagé de neige en hiver.

La maison dispose de près de 400 m2 d'espace de vie enregistré, avec des installations supplémentaires dont une salle de sport, piscine, jacuzzi et sauna. En raison de la haute clôture et de la verdure abondante, la propriété est complètement cachée de la vue extérieure.
La superficie totale du terrain est de 1 500 m2, avec possibilité d'expansion.

La structure de la maison est sous-sol + rez de chaussée + premier étage (Su + Pr + 1). Il dispose d'un grand salon avec un plafond de 6 mètres, 4 chambres, 3 cuisines, 4 salles de bains, plus 2 toilettes supplémentaires, un grand hall de fête pour environ 30 personnes, une cave à vin, buanderie, un nouveau sauna, une nouvelle piscine avec un grand turbo jet, un jacuzzi professionnel en plein air non utilisé pour 3-4 personnes, une nouvelle salle de gym entièrement équipée, un atelier et un parking couvert pour 3 véhicules avec connexion pour véhicules de recharge électrique.

La villa est vendue entièrement meublée avec une grande quantité d'équipement. Tous les meubles et l'équipement ont 2-3 ans, depuis le moment où la maison a été occupée. La maison a été construite vers 2015, mais a été entièrement rénovée il y a deux ans de la fondation au toit.

La maison dispose de grands portails en verre avec un verre anti-cambriolage.

Les équipements comprennent une nouvelle table de billard, hockey aérien, tennis de table, cerceau de basket-ball, piscine, salle de gym et un grand trampoline.

La cour est remplie de grands pins, de palmiers, d'oliviers, de lavande, de fleurs diverses, de yucca, de camélias, de pruniers à feuilles rouges, d'ifs et plus encore. La pelouse d'environ 500 m2 et toutes les plantes sont reliées à un système d'irrigation automatique.

La maison dispose également d'un réservoir de stockage d'eau en cas de pénurie, d'un système de purification et d'adoucissement de l'eau pour toute la maison, d'un générateur, d'une ventilation professionnelle dans le hall de célébration, d'une cheminée, d'un grand barbecue avec un espace de cuisson sač traditionnel, d'un fumoir et de deux systèmes de chauffage - chauffage au gaz et nouvelle pompe à chaleur.

De nouveaux climatiseurs sont installés dans toutes les chambres, ainsi que des réfrigérateurs, des machines à laver, une grande machine à glaçons, un humidificateur professionnel, des enceintes dans toute la maison, un système d'alarme et des caméras de surveillance tout autour, Internet, télévision par câble, un grand éclairage LED et plus.

Le prix de la maison avec le mobilier complet et tout l'équipement coté est de 1 550 000 €.

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Sremska Kamenica, Serbie, City of Novi Sad
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