Art. 91575490. A vendre appartement-ville 150 m2 à Kolomozhty, dans la rue 1er Duck! Territoire fermé, environnement homogène, 4 niveaux de locaux résidentiels pour la vie et (ou) les affaires. Une offre digne pour des gens extraordinaires !
Notre super offre est l'une des meilleures et uniques:
• C'est une maison de ville vraiment unique, et pas sur le terrain, mais à Kolomozhy! Excellente maison en brique, cour surveillée, propre parking pour 2 voitures, toutes les communications, chauffage autonome, eau chaude propre! Des espaces de vie sur les 4 niveaux vous donneront des solutions uniques pour la vie! Voulez donner à différentes générations de la famille leur propre sol – facile! Tu veux faire une mini-maison, s'il te plaît ? Vous devez régler vos parents âgés ou malades / parents - à proximité, mais séparément - il y a une opportunité. Et, bien sûr, notre ville sera une excellente solution pour la tendance du présent et de l'avenir – travailler de chez soi. Aucun appartement plat ne donnera une solution aussi confortable! Ce qui peut être mieux que l'attribution d'une chambre séparée pour une entreprise à la maison - seulement l'attribution d'un étage séparé! Pour divers services aux clients, tout travail qui n'interfère pas avec d'autres membres de la famille, des chambres séparées au 1er étage sont mieux adaptées. Et il n'est pas seulement pratique, il est très rentable! Pas besoin d'acheter un bureau ou de payer le loyer, dépensé pour les services publics supplémentaires, la sécurité, les communications, le transport. Mais le plus important – vous économiserez le plus cher – le temps d'y aller / retour. En règle générale, 2-3 heures de votre vie - et c'est chaque jour de travail! Calculez pour un mois, pour un an, et essayez de dire quel est le prix! Massage, épilation, manucure pédicure, coiffeur pour les gens, coiffeur pour les animaux chers, confection de vêtements élégants, cuisson de gâteaux de vacances - opportunités - la mer! Docteur/cosmétéologue/psychologue, formateur/enseignant/accompagnateur/, fiscal-conseiller/avocat/détectif (rappelez Niro Wolfe), en fait, toute activité de bureau peut être traduite avec succès en mode maison! Et le confort de votre chauffage! Et l'indépendance des ascenseurs dans les cataclysmes ! Bien que l'ascenseur, si désiré, peut être mis, juste pour des roubles supplémentaires.
Maison de ville dans la ville - la commodité et le confort de la vie moderne!
Et si même à la plage sur le lac de Suzdal - 15 minutes à pied - c'est juste super! Je me demande, dans un avenir proche, dans une telle ville sera beaucoup de nouveaux terrains pour de tels bâtiments? Est-ce que les villes déjà construites augmenteront en prix? Évidemment, ces questions doivent être sérieusement éraflées!
• Vente directe des propriétaires, plus de 5 ans de propriété, sans charges
• Excellente accessibilité du transport de la zone urbaine + sorties vers la Ring Road et WHSD, vers l'autoroute Vyborg et Novopriozerskoe, vers les meilleurs emplacements du quartier Resort de Saint-Pétersbourg, Vyborg et Priozersky districts de la région de Leningrad, vers le golfe de Finlande, vers les lacs de l'Isthme Karélien! Il y a 2 places de parking juste à la porte de votre appartement. Très pratique pour les transports en commun. De la maison à l'arrêt Desatinny Lane - 7 minutes à pied! Bus 45 - à la station de métro Udelnaya / gare Udelnaya - environ 12 minutes! Et pourtant, sans transfert: bus 182 va au métro Komfandantsky Prospekt; aussi à cette station de métro route 134B et plus - au métro Begovaya; bus 237 vous emmènera de la partie nord de la ville à la partie nord-est, d'abord au métro Pioneerskaya, puis au métro Lesnaya - et ensuite à la gare Ruchia. Quitter la ville en train - Gare d'Ozerki - 7 minutes à pied, ou 3 minutes à vélo!
Le silence et l'intimité sont pour vous, et la vie de ville ordinaire est à proximité. Aux épiceries, cafés / boulangeries - 5-7 minutes à pied, jardins privés / écoles - à la même distance. Pour la maternelle habituelle numéro 25, écoles 253, 617, 634 - environ 15 minutes à pied. Sports, loisirs, médecine - tout est proche! La route la plus proche pour la santé est la réserve Novoorlovsky!
• Année de construction - 2008
• Etages dans l'appartement - 4
• Zone de documents - 141,2 m2 + 2 loggia
• Planification aujourd'hui: 5 salons, y compris cuisine-salon, 3 salles de bains, 2 loggias, 2 dressings
Plancher baissé:
1 étage: entrée, grand couloir d'environ 12 m2, salon d'environ 20 m2 (on peut faire une cuisine-salon ou utiliser pour le travail à la maison), dressing d'environ 5 m2 (on peut faire une salle de bains). Au 1er étage il y a un plancher d'eau chaude d'une chaudière individuelle, dans le couloir il y a 2 radiateurs supplémentaires.
2 étage: cuisine lumineuse-séjour environ 32 m2, salle de bains environ 5 m2. Dans l'armoire intégrée - une chaudière individuelle à deux circuits pour le chauffage autonome et l'eau chaude! Cuisine intégrée avec un équipement décent - un bon acheteur comme cadeau!
• 3 étages: bureau + chambre pour enfants avec loggia + salle de bain avec salle de bains
4ème étage : chambre principale avec loggia, armoire et salle de bains avec douche et grenier dans les nuages !
S*** Dans les photos jointes - mise en page - avant réparation.
Adresser les acheteurs :
• Si vous n'avez pas pensé à la maison de ville avant, maintenant vous devez le voir!
• Aujourd'hui, les propriétaires ont commencé une nouvelle page dans leur vie – chacun en tant que famille séparée. C'est pour cette raison que nous avons mis en place cette merveilleuse ville à un prix très abordable! Par accord - les meubles des salons peuvent rester à l'Acheteur.
• Notre offre est très bonne et très rentable!
Les spectacles sont possibles n'importe quel jour de la semaine, mais seulement par accord préalable.
Appelez, prenez rendez-vous pour regarder !
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