Maison 10 chambres 791 m² Fominskoye, Fédération de Russie

Code objet dans la base de données de l'Agence : 124-110, autoroute Kaluzhskoe, à 14 km du MKAD, point de contrôle Soglasie-2 (Fominskoye). Une maison solide dans le style des classiques modernes d'une superficie de 791 m² dans une communauté résidentielle de chalets avec toutes les communications centrales. Agencement fonctionnel bien pensé : spectaculaire séjour-cuisine-salle à manger avec cheminée, hauts plafonds et mezzanine - bibliothèque, 8 chambres, espace SPA avec piscine et sauna, grande terrasse, bureau, garage et appartement de service. Le système KNX Smart Home est connecté (rideaux, éclairage, chauffage, climatisation, ventilation, système de sécurité, vidéosurveillance). Un terrain boisé avec aménagement paysager. Type de développement : appartement résidentiel. Pl. maison 791 m², pl. terrain de 20 acres. Étap de réalisation : meublé. Chambres : 8. Salles de bains : 6. Nombre total de pièces : 10.Options importantes : piscine ; sauna; appartement du personnel; terrasse; cheminée (Palazzetti (Italie), marbre) ; sous-sol froid; places de parking couvertes : 2 ; climatisation centrale (système de climatisation VRF) TOSHIBA, système de ventilation centrale à soufflage mécanique (avec préchauffage) Systemair (Suède), aspirateur central SIEMENS, maison intelligente (architecture KNX). Fenêtres : fenêtres à double vitrage en PVC (Roto (Roto Frank AG, Allemagne)).Toiture : tuiles ciment-sable (BRAAS (Allemagne)). 1er étage : hall d'entrée 18 m², cuisine-salle à manger-salon-chambre d'enfants (bloc public) 153 m² (il dispose d'un coin cuisine de 25 m² et d'une bibliothèque (bureau) sur le balcon de 25 m²), espace escalier 11 m², bureau 15,5 m², dressing 11,5 m², chambre 17,5 m², couloir 14 m², salle de bain invités -buanderie 10 m², salle de bain principale 9,6 m², espace SPA, dedans : couloir 6 m², sauna 4,5 m², piscine 88,7 m², terrasse 52 m² . 2ème étage : espace escalier 11 m², couloir (hall) 16 m², chambre 1 24,8 m², chambre 2 15,5 m², dressing 7,5 m², salle de bain 11 m², dressing 14,5 m² .m., chambre 3 20 m², chambre 4 20 m², salle de bain 13 m². 3ème étage : surface d'escalier 11 m², espace ouvert (grenier) 81 m². Décoration d'intérieur : la décoration est réalisée dans le style du minimalisme, de l'éclectisme. Les murs sont peints (peinture Benjamin Moore, OIKOS), les salles de bains sont finies avec du grès cérame de marques européennes haut de gamme (Allemagne, Italie).Les sols sont en polysandre massif, chêne, acajou, le couloir et l'escalier sont décorés de marbre, les salles de bains sont finies en teck massif et en grès cérame de marques européennes haut de gamme (Allemagne, Italie). L'escalier est garni de marbre, la balustrade est en verre trempé, la largeur de l'escalier est de 110 cm. Les plafonds sont recouverts de plaques de plâtre et peints, dans la cuisine-salle à manger-salon et la piscine il y a des éléments décoratifs - peints. éléments porteurs en bois de placage stratifié. Des appareils sanitaires VilleroyBoch, KLUDI, Hansgrohe (fabriqués en Allemagne) ont été installés. Prises et interrupteurs Berker, marque premium (Allemagne). Sols chauds dans le couloir et les salles de bain, radiateurs design en fonte (Italie), radiateurs métalliques VARTA. Des câbles de connexion maison intelligente (architecture KNX) sont répartis dans toute la maison. Le contrôle se fait depuis l'application sur le téléphone. Vous pouvez contrôler les lumières, les rideaux, le chauffage dans chaque pièce, la vidéosurveillance, etc. Portes d'intérieur design en bois massif BLUINTERNI (Italie), portes premium UNION. Appuis de fenêtre en marbre..Support technique : une chaudière Viessmann Vitoplex 100 150 kW à deux passages, 3 unités de commande principales connectées au système de maison intelligente Viessmann Vitotronic 300-K (système de contrôle) ont été installées. La température dans chaque pièce peut être contrôlée à l'aide d'une application intégrée au système de maison intelligente KNX. Tous les radiateurs sont équipés de régulateurs de température connectés au système KNX Smart Home. Une hypothèque a été contractée pour la deuxième chaudière. Chaudières à chauffage indirect Viessmann Vitocell 300 (pour la maison), chaudières à chauffage indirect Viessmann Vitocell 100 (pour le garage). Système de purification d'eau grossière, système de purification d'eau fine avec adoucisseur et filtre UV. Climatisation centrale (système de climatisation VRF) TOSHIBA. Système de ventilation mécanique central (avec préchauffage) Systemair (Suède). Il existe des points de connexion vidéo et d'alarme dans toute la maison avec possibilité d'intégration dans le système KNX Smart Home. Aspirateur central SIEMENS. Maison intelligente (architecture KNX) - contrôle du chauffage, de la climatisation, de la lumière, des rideaux, des caméras vidéo, des alarmes.Le serveur système est installé au 3ème étage. Système Wi-Fi transparent Keenetic.. Mobilier, équipement : cuisine Siematic haut de gamme (Allemagne) avec appareils MIELE intégrés installés : cuisinière électrique, four, lave-vaisselle (large), cuiseur vapeur, four micro-ondes, machine à café, réfrigérateur et congélateur ; hotte BERTAZZONI (Italie). Meubles italiens haut de gamme (non inclus dans le prix). Type de terrain : avec arbres matures. Aménagement paysager du site : un aménagement paysager a été réalisé sur le site : 3 pins, cerisiers, 5 pommiers, poiriers, groseilles, noires, blanches, 2 prunes, coings, chèvrefeuille, lilas, myrtilles, mûres, fraises, framboises, des groseilles à maquereau, des roses ont été plantées sur le site. \nStatut foncier : pour le développement résidentiel individuel, pour la construction de logements individuels. Éclairage artistique de la zone. Allées en pierre naturelle. Le parking est constitué de pavés. Les sorties d'eau pour l'irrigation sont séparées. Il y a un espace barbecue sous un auvent avec un grill et un poêle à bois. Il existe une option pour agrandir la parcelle en louant la forêt (20 acres supplémentaires).Le drainage a été organisé sur tout le site et le long de la maison.. Ajouter. bâtiments : - Garage avec appartement de service 132 m² : 1er étage : garage 53 m², dégagement avec escalier 9,7 m², espace escalier 11 m², cuisine-salle à manger 8 m², salle de bain 4 m², chaufferie (entrée indépendante) 9,5 m², 2ème étage : hall d'entrée avec escalier 9,7 m², pièce mansardée 27 m². Communication : gaz - oui (principal), électricité - oui (15 kW), approvisionnement en eau - central, assainissement - centralisé, Il y a une sécurité (société de sécurité privée, entrée par pass). Infrastructure : A proximité du village il y a deux supermarchés, un magasin d'articles ménagers, un point de distribution Ozon, un lave-auto, une belle église en bois « L'Intercession de la Mère de Dieu sur la Desna ». À Joukovka, il existe une école privée pour les classes 1 à 11 « Le chemin du succès ».A 2,5 km du village se trouve le complexe de santé de l'Administration présidentielle de la Fédération de Russie "Vatutinki", qui comprend : des piscines (pour enfants et adultes), un sauna finlandais, un sauna romain, un bar disco, un bar à bière, un club de sport, les services d'un styliste, massothérapeute, cosmétologue, coiffeur, soins : diagnostic de maladies, actes de santé et correctifs, salles de physiothérapie/ A la sortie du village, arrêt de bus 422 jusqu'à la station de métro Olkhovaya. A 4 km se trouve le microdistrict "Nouveau Vatutinki Central" avec toutes les infrastructures (écoles, clinique, supermarchés, cafés, club de fitness, centre commercial "Lainer")