ZhK Novyy Smolensk

The «Russian Europe» eco-neighborhood will consist of 6 residential complexes and an educational cluster built on the «slow city» principle. The total area of the neighborhood is over 20 hectares. The project is designed to be ready in 7-10 years and will be implemented by 2030. The first complex of the eco-neighborhood is called «Address of Happiness» and consists of 5 residential buildings with 641 apartments, which are planned to be commissioned in 2023. Additional Highlights: • Rooftops as outdoor recreation areas — now you can do sports and yoga on the roof, arrange warm gatherings with friends, and enjoy stunning views. • Parking for cars around and below the eco-neighborhood — spacious storage rooms are also provided in the underground parking. The presence of all socially significant installations on the territory of the eco-neighborhood: school, kindergarten, children’s clinic, and all the necessary leisure venues — restaurants, cafes, sports clubs, children’s development schools, shops, beauty salons, etc. • A variety of layouts: one-, two-, three- and four-room apartments with an area of 51.8-168.4 sq. m. Kaliningrad is a truly unique city where European and Slavic cultures are combined. This region is the only special economic zone of its kind in Russia with a preferential tax regime for investors and entrepreneurs. What Kaliningrad offers to investors: Zero rate on profit in the first 6 years of a project (while the starting point of the project is getting the first profit) Income tax rate of 10% from 7 to 12 years of the project Zero property tax in the first 6 years; from 7 to 12 years — 1.1% Insurance premiums for the first 7 years of the project — 7.6% instead of 30% • Privileges on customs payments for imported equipment Additional bonuses for residents and investors of the Kaliningrad region are its proximity to Europe and an almost central location in terms of the logistics of key European routes. We should not forget about the powerful migration growth that has been recorded in the last decade, which means that housing construction here is one of the drivers of the region’s development. On November 10, 2021, the first residential complex «Address of Happiness» of the eco-neighborhood «Russian Europe» in Kaliningrad became a laureate of the CREDO National Competition at the St. Petersburg International Housing Congress.

Residential business class apartments « Queen 13 » for those who live and work in the Ostankino area and love this location. / p A ten-story house for 205 apartments offers future residents unique apartment formats, including 4 penthouses with terraces, 2 of which are two-level. The facility is located in a picturesque eco-location: Ostankino Park — 5 minutes walk, Ostankino pond — 3 minutes, the museum-estate of Ostankino and the Ostankino Palace — 10 minutes. / p Features: / p ul li additional noise insulation layer on the walls and ceiling, « floating » floors that absorb vibration and fluctuations / li li a modern smart home system that allows you to automate and optimize life / li li On the second floor there will be a clubhouse with a children's room, a cinema and a meeting room / li li own fitness room with pool and patio / li li multi-storey mechanized parking with a sink for car owners, guest parking / li li used roof with terraces – mix of workers and lounge areas in the fresh air / li li in the input groups – reception zones / li li access control, video surveillance around the perimeter of the complex and in common areas, 24/7 communication with the dispatch and management company / li /ul Near the house there are such attractions as the Ostankino Palace, the Temple of the Life-Giving Trinity in Ostankin, the House-Museum of Academician S.P. Koroleva ( cosmonautics museum ), VDNH, Ostankino TV tower, Museum of Television Art. / p From the nearest cafes and restaurants, you can mark the cafe « Academy », VDNH food court, famous donuts on 1st Ostankino Street, restaurant « Ottepel » and family cafe « Farm » on VDNH.You can have a good time in the library on ul. Argunovskaya, have fun with your family and friends at VDNH ( packet, coworking, cafe and bookstore in the Book Pavilion, VR ), as well as on a rink in Goncharovsky park. / p  

Emplacement complexe: Le concept d'amélioration combine harmonieusement les caractéristiques des deux villes. Le territoire du complexe était percé par les flèches des boulevards ambulants et des copies plus petites des avenues de Saint-Pétersbourg. Nous nous efforçons de faire en sorte que chaque élément du complexe résidentiel soit pensé, rempli de confort et de soins pour tous les résidents, y compris les résidents à quatre pattes. "Chaque appartement dispose d'un package de base connecté “Smart Apartment” oubliez de vous soucier des fuites ; configurez vos scénarios de technologie et de contrôle de l'électricité ; communiquez avec le “Smart Apartment” par la voix ; Vous pouvez facilement développer le package“de base ” et connecter des options et des appareils supplémentaires afin que depuis n'importe où dans le monde vous puissiez contrôler le fonctionnement des appareils électroménagers et des systèmes, par exemple : allumez le chauffage du dîner ; régler la luminosité de la lumière ; régler le volume de musique ; régler le fonctionnement des sols chauds Accessibilité des transports: 15 minutes à pied de la station Molzhaninovo (Planernaya), MCD3. À seulement 7 km du périphérique de Moscou, le long de Leningradskoye Shosse, immédiatement après l'intersection avec la route internationale. Infrastructure interne: Pour les jeux pour enfants et les loisirs pour adultes, le bloc propose de nombreuses options de cours confortables de Moscou. Les espaces pour enfants sont séparés des adultes, les terrains de sport et les zones d'entraînement avec leurs jeux bruyants sont situés à l'extérieur des cours. Seuls des matériaux respectueux de l'environnement sont utilisés dans la disposition de toutes les zones. Des équipements pour terrains de jeux ont été développés avec la participation de psychologues pour enfants. Des pistes cyclables menant à des étangs pittoresques ont été construites pour les amateurs de vélos. Si vous avez besoin d'aller dans un magasin, une pharmacie ou si vous souhaitez simplement vous asseoir en famille ou entre amis dans un café voisin –, tout ce dont vous avez besoin est situé au rez-de-chaussée des bâtiments à l'extérieur du complexe.