Le parc Nevski est un quartier résidentiel du nord de Kaliningrad. Le projet prévoit la création d'espaces publics ouverts destinés aux loisirs des habitants et des visiteurs du quartier. Il a été possible d'augmenter la superficie de ces espaces en réduisant la densité de construction. Elle explique l'apparition de grands immeubles - les maisons gagnent progressivement de la hauteur de neuf étages sur la rue Arsenal à 17 étages près du pont supérieur.