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✅ Vente du développeur. La fin de la construction est prévue pour le quatrième trimestre de 2027.
Si votre entreprise a besoin non seulement d'un objet, mais d'un phare qui fonctionne sur l'échelle, le statut et la notoriété de la marque, cette solution ferme la tâche de manière complète et sans compromis.
❗️Dans le cadre du projet DEPO 31, un bâtiment unique de quatre étages est en vente. C'est le seul lot de ce format : sans voisins sur les murs, avec sa propre infrastructure et une autonomie maximale. Un format qui n'est pratiquement pas représenté sur le marché industriel léger près de la Ring Road de Moscou.
La superficie totale du bâtiment est de 4 877 m2. La mise en page gratuite vous permet d'adapter l'espace aux tâches d'une entreprise : un concessionnaire automobile, un showroom, un centre de commerce et de service, un bureau de représentation de l'entreprise ou un projet dans le segment HoReCa. Le toit de 721 m2 s'étend des espaces clients et des terrasses aux espaces fonctionnels supplémentaires.
✅ C'est quoi, ça ?
Le bâtiment est optimal pour les entreprises qui s'intéressent à:
- travailler dans un format représentatif et recevoir les clients de l'établissement;
les flux distincts de clients, opérationnels et administratifs;
- échelle sans changement d'emplacement;
Avoir une autonomie et un contrôle complets sur l'espace.
Le format vous permet de répartir logiquement les fonctions sur les étages : zone client et showroom, processus opérationnels, blocs de service et administratifs - sans intersections et compromis.
✅ Principaux avantages de la Facilité
- Entrée séparée et parking propre pour 30 voitures
- Emplacement à l'entrée du complexe - visibilité maximale et navigation pratique
- Manque de locaux adjacents et de voisins
La toiture utilisée comme ressource fonctionnelle supplémentaire
✅Paramètres techniques de l'objet
- Hauteur du premier étage - 5,9 m
- Hauteur II-IV - 3,4 m
- Charge au sol - 900 kg/m2
- Charge sur le toit - 200 kg / m2
- Puissance électrique - 60 W / m2 avec la possibilité d'augmenter
- Ingénierie et fonctionnement
Alimentation en eau centrale et alimentation en chaleur de la chaufferie
- Système intégré d'incendie et d'alarme
- Sécurité, vidéosurveillance, points de contrôle
- Internet haut débit
- Amélioration du territoire du complexe
- Fonctionnement dans le cadre d'un LI-park moderne géré
✅Possibilités d'investissement
L'objet peut être considéré non seulement pour son propre usage, mais aussi comme un actif d'investissement phare. L'unicité du format, de l'autonomie et de l'emplacement sur le Ring Road de Moscou crée le potentiel de croissance de la capitalisation et l'intérêt soutenu des grandes entreprises. Nous sommes prêts à fournir un modèle financier sur demande.
✅Lieu
31 km Moscou Ring Road est proche de Moscou tout en maintenant la liberté pour les entreprises et la logistique pratique pour les clients, employés et partenaires. Cet emplacement fournit un trafic constant élevé, des routes d'accès pratiques et une excellente visibilité de l'objet, ce qui est particulièrement important pour les affaires avec le flux client et la logistique.
❗️Pas d'analogue sur le marché
Prêt à montrer l'objet et à discuter des cas d'utilisation et des conditions.
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