Propriété commerciale 54 m² à Kaliningrad, Russie

Entreprise de location préparée (beauté / salon de santé) 54,1 m2 + équipement

clé en main. Rémunération pour pas plus de 3 ans!

Exposé succinct:

Une entreprise complète de beauté et de santé est à vendre. Une excellente occasion de démarrer votre propre salon ou de recevoir un revenu passif de la location à trois spécialistes.

Pourquoi est-ce une entreprise prête et pas seulement une chambre ?

Les locaux d'une superficie de 54,1 m2 sont déjà divisés en trois salles de travail, une salle de réception, une salle de ménage et une armoire. Vous n'avez pas besoin d'investir dans les réparations et de trouver des locataires - tout est prêt pour le travail.

RUB 11 000 000 comprend l'immobilier et

Équipement professionnel :

• Cellushape C8++ machine de massage (configuration maximale)
• Crio Angel S360 M12 (configuration maximale)
• Appareil de traitement sous pression Beauti Pro (configuration maximale)
• Tableau de cosmétologie professionnelle
• Tous les meubles nécessaires (table, chaises pour les visiteurs, etc.)

Tous les équipements sont certifiés et prêts à être utilisés pour le massage au GPL, la cryolipolyse, la magnétothérapie et d'autres procédures.

Lieu: "Moyen terrain."

• Adresse : Kaliningrad, Maréchal Vasilevsky Square, 2 (un bâtiment séparé).
• A proximité: Musée de l'ambre, théière "Taj Mahal".
• Transport: Excellente accessibilité de toutes les zones de la ville (arrêt à proximité).
• Parking: Parking pratique pour vous et vos clients directement à côté du bâtiment et dans la rue. Clinique.
• Un quartier moderne et densément peuplé.

Modèle financier et bénéfice:

Vous pouvez utiliser la chambre vous-même ou la louer. Voici des calculs réalistes du revenu :

• Location par heure: 300 roubles / heure. Lors du chargement des trois chambres pour 10 heures par jour - 270 000 roubles / mois.
• Location pour la procédure: 500 roubles / procédure. Avec 5 procédures par jour - à partir de 75 000 roubles / mois.
• Louer un bureau: 10 000 roubles / mois par bureau (hors utilisation de votre équipement).
• Votre entreprise: Lors de l'exécution de 7 procédures par jour de trois bureaux, le revenu potentiel peut atteindre 490 000 roubles / mois.
• La demande de petits formats de locaux et de loyers a augmenté à Kaliningrad de 31 %.

confirmant l'attractivité de l'investissement.

Les coûts sont minimes:

• Electricité (y compris le chauffage): à partir de 1.300 roubles / mois.
• Sécurité et nettoyage: 1500 roubles / mois.
• Taxes (sur locaux et terrains): 62 400 roubles/an.

Le rendement du projet est inférieur à 3 ans.

Conditions:

• Vente d'un set seulement (chambre + équipement).
• La soumission est appropriée.
• Raison de la vente: développement d'une autre entreprise en dehors de Kaliningrad.

Appelez pour voir l'entreprise finie en affaires!