Bureau 450 m² à Moscou, Russie

Russie, Moscou

$920,132

$2,045/m²

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ID: 3716801

Dernière actualisation: 16/01/2026

Emplacement

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Pays

Russie
État

District fédéral central
Ville

Moscou
Adresse

prospekt Vernadskogo, 94 k 1
Métro

Troparyovo (~ 800 m)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Prix par m²

$2,045/m²
Sol

1
Superficie totale

450 m²

Description

Numéro d'identification: L12868 Le commerce essentiel est considéré!! Local commercial à Mirax Park LCD Lieu: Leninsky Prospect District. Étage : niveau intermédiaire entre le sous-sol et le premier étage. Paramètres de base: Superficie totale - 450 m surface de plancher - 411 m hauteur du plafond - 4,2 m; présence de mezzanine facilement pliable (zone - 39 m2) dans les deux sens lumière naturelle - fenêtres lumineuses dans le plafond autour du périmètre de la pièce. État de la chambre (boîte blanche, finition pré-propre): Les planchers sont des chapes; Les murs sont plâtrés et nivelés; Plafond - recouvert de peinture à la poussière; Câble électrique - prêt à fonctionner. Caractéristiques de l'emplacement et de la conception: une position intermédiaire entre le sous-sol et le premier étage assure une isolation acoustique supplémentaire et une protection contre le bruit de la rue; les fenêtres lumineuses dans la partie supérieure de la pièce créent un éclairage uniforme et diffus, minimisant l'éblouissement solaire direct; L'absence de fenêtres de façade traditionnelles augmente la sécurité et simplifie l'organisation de l'espace intérieur. Avantages de l'installation: la flexibilité de la planification en raison de la hauteur du plafond et de la finition pré-propre; économies sur les travaux préparatoires (aucun démantèlement des structures n'est nécessaire); emplacement pratique dans une zone avec infrastructure développée; Deux entrées indépendantes qui améliorent la fonctionnalité de l'espace la possibilité d'utiliser la mezzanine pour augmenter la surface utilisable; efficacité énergétique grâce à l'éclairage naturel. Cas d'utilisation possibles: Compagnie de restauration: café ou restaurant. Objet sportif: centre de fitness ou salle pour les arts martiaux / danses. Espace de bureau : espace de coworking ou de bureau traditionnel. Services sociaux et médicaux : centre médical ou salon de beauté. Services éducatifs: Centre de formation. Pour plus d'informations et de visionnement, veuillez nous contacter.