Appartement 3 chambres 177 m² Lisbonne, Portugal

Appartement avec 3 chambres avec terrasse (64.98 m2) et place de parking. Tout cela est situé sur 251.16 m2, dont 186.18 m2 d'espace habitable. Appartement de luxe avec un design moderne dans un excellent emplacement avec vue imprenable sur la rivière Tage. Un emplacement idéal où vous pourrez profiter des délices historiques, culturels et gastronomiques de Lisbonne. Lisbon Residences se compose d'appartements entièrement meublés un, deux et trois chambres, chacun avec un grand balcon et une vue sur le fleuve Tage. Le complexe dispose d'un restaurant sur le toit et d'un bar avec une vue magnifique. Les bâtiments disposent d'un spa, centre de remise en forme, salles de conférence et parking. Les nouveaux appartements, gérés par l'une des plus grandes marques d'hôtel, comprennent 108 appartements de luxe en bord de rivière. L'hôtel offre un retour garanti sur investissement. Lorsque vous devenez propriétaire de l'un des appartements de luxe et exclusifs dans de nouvelles résidences, vous recevrez les conditions suivantes: L'appartement est situé près du centre de Lisbonne et vous offre un contrat d'exploitation touristique obligatoire pour 20 ans avec un rendement minimum garanti de 3% pour les 10 premières années et le droit d'utiliser 4 semaines par an avec une restriction de 1 semaine en décembre et janvier et 1 semaine en juillet et août. Les dépenses touristiques ne sont pas incluses dans le revenu brut reçu. Après déduction des frais, le montant reçu sera réparti entre tous les propriétaires selon la superficie de l'appartement, si l'appartement n'est pas utilisé pour leur propre résidence et / ou famille et amis. C'est-à-dire, tant que la propriété est dans la piscine de location, le propriétaire aura droit à sa part du revenu moins les coûts de tous les services et commodités hôteliers tels que le nettoyage, l'entretien des chambres, etc. Par la suite, les frais du propriétaire seront déduits : copropriété, assurance et fonds de réserve (5% du total). Si le montant reçu après les dépenses est inférieur au minimum garanti, l'entreprise paiera la différence, si le montant est supérieur au minimum garanti, le propriétaire recevra le montant réel. Frais annuels attendus du propriétaire: T1 -Assurance-1200 € /Condominium-365 €T2 -Assurance-1700 € /Condominium-512 €T3 -Assurance-3250 €/ Condominium-975 €Appartements situés : 7 km de Praça de Comércio 12 km de l'aéroport 2.3 km de la gare de Belém 950 m à pied de Torre de BelémB 5.9 km de Praia da Cruz Quebrada Beach