Appartement 2 chambres 61 m² Cedofeita Santo Ildefonso Se Miragaia Sao Nicolau e Vitoria, Portugal

Portugal, Cedofeita Santo Ildefonso Se Miragaia Sao Nicolau e Vitoria

€450,000

€7,377/m²

Appartement 2 chambres 61 m² Cedofeita Santo Ildefonso Se Miragaia Sao Nicolau e Vitoria, Portugal

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Emplacement

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Pays

Portugal
État

Nord
Région

Tamega e Sousa
Ville

Cedofeita Santo Ildefonso Se Miragaia Sao Nicolau e Vitoria
Adresse

Rua do Almada

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

Prix par m²

€7,377/m²
Sol

4
Pièces

2
Chambres

1
Salles de bains

1
Superficie totale

61 m²
Surface habitable

61 m²

Détails intérieurs

Refroidissement:

Climatiseur

Caractéristiques intérieures:

Fenêtres double vitrage
Appareils ménagers
Balcon

Éléments extérieurs

Caractéristiques extérieures:

Ascenseur

Localisation

Centre ville

Description

Cet appartement d'une chambre est situé dans un complexe situé dans une zone de rénovation urbaine dans le quartier historique de Baixa do Porto.

Il se trouve à quelques mètres de l'Avenida dos Aliados et de la gare de São Bento.

Appartement de typologie T1, au 4ème étage, d'une superficie totale de 61,70 m2, composé de :
-Hall ;
-Salon ;
-Cuisine entièrement équipée ;
-Salle de bain ;
-Chambre ;

Finitions et caractéristiques :

- Façades avec un indice d'isolation thermique élevé à l'extérieur ;
- Fenêtres coulissantes en fibre de verre avec double vitrage acoustique et thermique ;
- Indice élevé d'isolation acoustique dans les murs, plafonds et sols ;
Sols intérieurs en parquet multicouche en chêne avec une largeur de planches de 270 mm ;
- Sols de salle de bain et de cuisine en pierre de marbre compacte, chauffants ;
- Les murs de la salle de bain sont micro-cimentés et les bases de douche sont incorporées dans le revêtement de sol du même matériau (bloc de marbre)
- Lavabos suspendus et robinets noirs minimalistes encastrés ;
- Climatisation intérieure avec conduits intégrés au faux plafond, avec connexion WIFI et contrôle via application mobile ;
- Ménage intérieur contrôlé via application, en personne ou à distance, avec programmation, système d'occultation, chauffage au sol, pompe à chaleur et climatisation ;
- Portes intérieures équipées de serrures électroniques de type Home IT avec ouverture à distance via application et/ou code ;
SMEG -Appareils encastrés;
-Stores intérieurs et extérieurs électriques;
-Chauffage de l'eau chaude par pompe à chaleur à haut rendement énergétique A+;
-Ascenseur Schmitt + Sohn pour les parties communes;
-Interphone vidéo BPT, encastré, avec un grand écran numérique.

L'emplacement idéal de l'appartement vous permettra d'être proche de tout ce dont vous avez besoin.
Il est situé juste
- 240 m de la gare de São Bento;
- 300 m du théâtre Sá da Bandeira;
- 300 m de la Torre dos Clérigos;
- 350 m de la célèbre librairie Lello;
- 400 m des hypermarchés les plus proches;
- 500 m de l'église de Carmo.
- 550 m des jardins de Cordoaria.

Mis à jour à: 14/01/2025

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Portugal, Cedofeita Santo Ildefonso Se Miragaia Sao Nicolau e Vitoria

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