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Un bel appartement à Ochota – dernier étage et deux terrasses
Nous parlons espagnol et anglais
Je vous propose à la vente un bel appartement dans le quartier d'Ochota de Varsovie, dans l'immeuble Triton Park, construit en 2010. L'appartement est situé en haut, au douzième étage, offrant une vue incroyable à la fois pendant la journée et après le coucher du soleil, quelque chose de absolument unique à Ochota. L'appartement est double face et dispose de grandes fenêtres qui fournissent un excellent éclairage et l'attrait visuel (tous avec stores de fenêtre électriques).
L'appartement a une superficie de 83,3 m2 et se compose de:
- un salon (28,60 m2), avec une table extensible en bois, des étagères (y compris une étagère en frêne sur mesure), deux canapés, des tiroirs et deux consoles;
- une cuisine séparée (6,80 m2), avec une armoire sur mesure et un comptoir en granit africain;
- une chambre à coucher (15,60 m2), avec un mur surplombant tout le mur;
- une étude, équipée de coffres de tiroirs et d'un bureau en bois massif;
- une salle de bains (6 m2) avec douche (remplacée cette année), une baignoire, une armoire sur mesure et un comptoir en granit;
- une dressing;
- des toilettes (1,70 m2);
- un couloir/une zone de communication (12,20 m2).
L'appartement dispose d'un étage en marbre blanc espagnol Blanco Macael importé d'Espagne. Dans l'appartement il y a deux fantastiques terrasses: l'une (19,50 m2) du côté est, avec un coin café et une table confortable entourée de plantes, tandis que l'autre (25,70 m2) du côté ouest offre des couchers de soleil magnifiques directement de Los Angeles ou Santorin, vous permettant de vous détendre dans un cadre paisible et privé donnant sur l'ensemble du quartier d'Ochota. Les terrasses disposent d'un sol composite et de planteurs sur mesure résistants au gel. L'appartement offre une vue imprenable, dégagée par les bâtiments en face, et les terrasses offrent une intimité pour tous les clients.
Il y a seulement quatre appartements au 12ème étage ainsi que des voisins fantastiques.
L'appartement est entièrement meublé et dispose d'un grand espace de rangement. C'est pratique et incroyablement confortable. En outre, en raison de l'emplacement du développement, l'appartement bénéficie d'excellentes liaisons de transport - il a des arrêts de bus et de tramway, la gare de Rakowiec, et est proche de l'aéroport et des routes de Varsovie.
L'appartement comprend deux places de parking – une standard (prix de 20 000 euros) et une large avec une boîte à vélos (prix de 24 000 euros) – leur achat n'est pas obligatoire.
Le vendeur retirera de l'appartement les éléments suivants:
- articles personnels, livres;
- machine à café et robot culinaire;
- piano;
- toutes les photos, affiches et imprimés des murs, à l'exception des affiches Ryszard Kaja de l'étude;
- les plantes intérieures;
- deux oliviers en pot sur la terrasse.
Tous les autres meubles restent dans l'appartement et sur les terrasses.
Conditions de transaction :
Le vendeur ne fournit pas d'accords préliminaires ou conditionnels, ni de réserves. Le prix d'achat sera déposé auprès du notaire et payé au vendeur le jour de la signature de l'acte notarié. Le vendeur peut rester dans l'appartement pendant trois mois après la signature de l'accord (en raison de la nécessité d'organiser les rénovations et le déménagement).
Veuillez me contacter seulement pendant les heures : 10-12 h et 18 h à 20 h.
