A vendre maison jumelée pour rénovation complète, 86 m2 d'empreinte, 429 m2 terrain, Varsovie, Bemowo, Jelonki Południowe.
Nous vous présentons une propriété unique située dans le quartier en développement dynamique de Varsovie – Bemowo, à Jelonki Południowe, entouré de maisons unifamiliales de taille basse. Le terrain de 429 m2 abrite une maison semi-détachée d'une superficie de 86 m2, construite en 1965 en utilisant la technologie traditionnelle. Le bâtiment nécessite une rénovation complète, offrant un large éventail de possibilités de modernisation, d'expansion ou de réaménagement complet selon les plans de zonage locaux.
Possibilité d'acheter la deuxième moitié de la maison jumelle.
Principales caractéristiques
• Important potentiel d'arrangement – liberté de remodeler la maison en fonction de vos besoins
• Terrain de 429 m2 – parfait pour un jardin, une terrasse ou une zone de détente
• Deux dépendances – 30 m2 et 34 m2, idéales pour un garage, un atelier ou un bureau à domicile
• Calme, environnement vert, avec un excellent accès aux transports
• Statut juridique clair – pleine propriété, prêt pour le financement hypothécaire
Détails de la propriété
La maison se compose d'un seul niveau résidentiel avec un potentiel d'extension. Sa structure solide permet de se transformer en une maison familiale ou une installation résidentielle et de service moderne. La propriété est gratuite.
Plan de zonage
La parcelle est incluse dans un projet de plan de zonage local permettant:
• développement des services
• expansion du bâtiment existant
Possibilités d'investissement
• Construction d'une nouvelle maison après la démolition de l'ancienne
• Rénovation et expansion à caractère préservé
• Investissements locatifs après rénovation
• Conversion à des fins commerciales (par exemple bureau, pratique)
Services publics
• Égoutte
• Eau municipale
• Gaz naturel
• Electricité
• Internet
Environnement et transports
• 200 m – φabka
• 400 m – Biedronka
• 1500 m – Lidl
• 280 m – casier de colis InPost
• 350 m – maternelle publique
• 350 m – maternelle privée
• 400 m – école primaire
• 1200 m – lycée
• 600 m – Sortie de contournement sud S2
• environ 1400 m – station PKP Falenica
• station de métro prévue (Chrzanów, ligne II)
En voiture
• 14 min, 9,1 km – jusqu'à la ville
• 10 min, 8,7 km – jusqu'à Oшarów Mazowiecki
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