Nous vous proposons à la vente un nouvel appartement fonctionnel de trois chambres d'une superficie de 67 m2, situé dans un quartier calme et verdoyant à la frontière entre Mokotów et Wilanów, sur la rue Augustówka. C'est une excellente offre pour un couple, une petite famille, et aussi comme un investissement à louer. L'appartement est en état de développement, ce qui permet une totale liberté d'arrangement et de finition intérieure selon vos propres besoins.
Description des biens
L'appartement se compose de:
Séjour avec kitchenette - endroit spacieux pour se détendre et rencontrer en famille, avec accès direct au balcon de la loggia, ce qui augmente la place assise.
Deux chambres - idéal pour la chambre principale et une chambre d'enfant ou salle d'étude pour le travail.
Salles de bains - avec possibilité de finition selon vos préférences, permettant une utilisation confortable.
Toilettes séparées - ce qui augmente la fonctionnalité de l'appartement, en particulier pour plus de résidents.
Hallu - avec un espace pour les armoires encastrées, ce qui permet une utilisation efficace de l'espace pour le stockage.
Loggia - un endroit supplémentaire pour se détendre en plein air donnant sur la zone.
La hauteur des chambres est de 270 cm, donnant l'espace intérieur et l'élégance. L'appartement est bilatéral, et les fenêtres orientées est et ouest fournissent la lumière naturelle tout au long de la journée. En outre, la propriété est équipée d'Internet à fibre optique haute vitesse et de système Smart Home, permettant la télécommande des fonctions de l'appartement.
Intérieur
Le salon spacieux avec une kitchenette avec un grand potentiel d'arrangement est le cœur de l'appartement, idéal pour créer un espace de jour ouvert. Les chambres peuvent être adaptées comme des chambres privées confortables, avec la possibilité de construire des armoires encastrées à la fois dans la chambre et dans le hall, ce qui augmente la fonctionnalité et l'organisation de l'espace. Loggia avec une surface agréable offre un endroit supplémentaire pour se détendre, idéal pour le café le matin ou le repos après le travail.
Lieu
L'emplacement de l'établissement à Augustówka Street assure un équilibre entre la tranquillité et le confort de la vie urbaine. L'établissement est situé à seulement 400 mètres de la rue Powsińska, qui offre une connexion rapide au centre de Varsovie et une excellente communication avec d'autres parties de la ville. La proximité de la réserve naturelle du lac Czerniakowski et de nombreuses zones récréatives rend cet endroit idéal pour les amoureux de la nature et le mode de vie actif.
Un large éventail d'infrastructures commerciales et de services est disponible dans la région: cafés, restaurants, pharmacies et le centre commercial Sadyba Best Mall, où le cinéma Cinema City est également situé. De nombreuses écoles, jardins d'enfants et crèches à proximité sont un atout supplémentaire pour les familles avec enfants. La proximité du palais de Wilanów et d'autres attractions historiques et culturelles rend l'emplacement encore plus attrayant.
Informations complémentaires
L'appartement est situé au deuxième étage dans un immeuble moderne de quatre étages équipé d'un ascenseur. Le bâtiment se distingue par son architecture minimaliste et sa disposition réfléchie, qui a également été adaptée aux besoins des personnes handicapées. La colonie se compose de deux bâtiments, et la cour a été conçue comme un espace de loisirs avec une aire de jeux et un bac à sable. L'ensemble de l'établissement est surveillé, ce qui assure la sécurité et l'intimité des résidents.
Un espace de stationnement dans le garage souterrain peut être acheté pour 25 000 PLN ou un espace extérieur pour 15 000 PLN, ainsi qu'une cellule locataire, ce qui augmente le confort d'utilisation. L'acheteur est exonéré de la taxe PCC, ce qui signifie des conditions d'achat plus favorables. La date prévue de l'investissement est juillet 2019, donc l'appartement est prêt pour l'arrangement immédiat et l'emménagement.
Cette propriété est un excellent choix pour ceux qui recherchent un appartement confortable dans un bâtiment moderne, dans une partie verte et bien connectée de Varsovie, avec la possibilité de terminer l'intérieur selon leurs propres préférences.
