A vendre un appartement spacieux de 85.67 m2, situé au rez-de-chaussée avec une sortie vers un jardin privé avec une surface impressionnante de 163 m2. C'est une excellente proposition pour une famille qui veut combiner le confort de vivre en ville avec les avantages d'avoir son propre espace vert, idéal pour les loisirs en plein air. L'appartement dans l'état de développement permet tout arrangement intérieur, adapté aux besoins individuels des futurs propriétaires.
Description des biens
L'appartement se compose de:
Salon - spacieux et lumineux, avec accès direct à un jardin privé.
Cuisine - avec possibilité de fermeture ou de connexion au salon, idéal pour créer un espace moderne.
Chambre principale - avec un endroit pour des récréations spacieuses, ce qui assurera le confort de stockage.
Deux chambres supplémentaires - spacieuses, idéales pour organiser une chambre d'enfants, un bureau ou une chambre d'amis.
Salle de bains et toilettes séparées - solution confortable pour les familles.
Hall - avec des espaces désignés pour les récréations, qui fournira un espace de stockage supplémentaire.
Vêtements - salle pratique, permettant d'organiser vêtements et accessoires.
Jardin (163 m2) - l'espace appartenant à l'appartement, idéal pour les réunions avec la famille et les amis, le divertissement des enfants ou la zone de détente.
L'appartement de 270 cm de haut et l'exposition de fenêtre bilatérale (est et ouest) offrent un sentiment d'espace et de confort. Les fenêtres en PVC de haute qualité garantissent un excellent bain de soleil intérieur tout au long de la journée, ce qui favorise une atmosphère positive. En outre, l'appartement est équipé de fibre optique et Smart Home système, qui vous permet de gérer les fonctions de l'appartement à distance, ce qui augmente considérablement le confort de la vie quotidienne.
Intérieur
L'appartement dans l'état de développement donne la possibilité de concevoir l'espace en fonction de vos propres besoins. Le salon avec accès direct au jardin est un endroit idéal pour créer un coin salon convivial. Un grand jardin de 163 m2 est un grand atout de cette propriété, offrant un espace vert privé au cœur de Mokotov, où vous pouvez organiser une aire de jeux pour les enfants, un jardin fleuri ou organiser un endroit pour vous détendre avec des amis.
La disposition pratique d'un appartement avec trois chambres et une armoire le rend idéal pour une famille plus grande. Une chambre séparée pour une armoire vous permet de garder la commande dans les chambres, ainsi que des toilettes supplémentaires et une salle de bains séparée facilitent le fonctionnement quotidien de la maison.
Lieu
L'appartement est situé à Mokotów, dans les environs du lac Czerniakowski - une réserve naturelle, qui fournit de belles zones de marche et la possibilité d'interagir avec la nature chaque jour. La rue Powsińska se trouve à seulement 400 mètres, ce qui garantit une excellente communication avec le centre de Varsovie et les districts voisins.
Une infrastructure urbaine complète est à proximité : cafés, restaurants, pharmacies, nombreux magasins et le centre commercial Sadyba Best Mall, où se trouve le cinéma de Cinema City. Pour les familles avec enfants, la proximité des écoles, des jardins d'enfants et des zones récréatives sera un atout important. Le palais Wilanów et de nombreuses attractions touristiques et récréatives historiques dans la région enrichissent encore l'offre des attractions voisines.
Informations complémentaires
L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages avec une architecture minimaliste et fonctionnelle, adaptée aux besoins des personnes handicapées, avec ascenseur et des espaces communs tels qu'une aire de jeux et un bac à sable dans la cour. L'ensemble du règlement est fermé et surveillé, ce qui procure un sentiment de sécurité et de vie privée.
L'appartement est doté de la possibilité d'acheter une place de parking dans le garage souterrain au prix de 25 000 PLN ou un espace extérieur pour 15 000 PLN. Il existe également une option d'achat d'une cellule d'hébergement, ce qui augmente le confort de stockage.
L'acheteur est exonéré de la taxe PCC, qui affecte favorablement les coûts d'achat. La date limite prévue pour l'investissement est juillet 2019. L'établissement est prêt à vivre et à organiser l'espace selon les préférences individuelles.
Cette propriété unique est une combinaison idéale de la vie urbaine et l'accès à l'espace vert privé, qui est rare sur le marché immobilier à Varsovie.
