OBJET La propriété présente un appartement spacieux de 3 pièces à vendre de 78 m2, situé dans le quartier de Varsovie Mokotów, à côté de la populaire piste de patinage Stegny. Il est situé au premier étage dans un bâtiment moderne de 6 étages à partir de 2008, équipé d'un ascenseur et surveillé 24/7. Offre idéale pour les personnes qui apprécient le confort, le confort et la proximité des zones récréatives.
Description des biens
L'appartement offre un aménagement réfléchi des chambres qui offre à la fois confort et fonctionnalité. Sur 78 m2, il y a:
Séjour avec kitchenette (33 m2) - espace ouvert avec coin salon et salle à manger, avec accès direct à un balcon spacieux de 9,04 m2, construit avec des panneaux de verre autonettoyants modernes,
Chambre (12.63 m2) - confortable, avec un grand lit et un deuxième balcon d'une superficie de 5.55 m2, orientée nord, avec une vue sur les zones vertes de WOSiR Stegny,
Cabinet (11,50 m2) - sert actuellement de bureau à domicile, avec des fenêtres orientées vers l'est, qui fournit un éclairage idéal pour le travail,
Salle de bain (6.70 m2) - équipée avec baignoire et cabine de douche avec fonction sauna vapeur, qui est un atout unique pour les amateurs de relaxation,
WC séparés (2,03 m2),
Hall (12.07 m2) - spacieux, avec de grandes armoires dans le bâtiment et une récréation sur les couvertures extérieures.
L'appartement dispose de la climatisation et d'un filtre à air haut de gamme, ce qui augmente le confort d'utilisation quotidienne. Les planchers ont des planches et des ggres de haute qualité, et les fenêtres sont en bois, ajoutant élégance et chaleur à l'intérieur. Les plaques ont récemment été répertoriées sur un balcon plus grand, rendant cet espace encore plus fonctionnel.
Bâtiment et environs
L'appartement est situé dans un bâtiment intime, clôturé avec une sécurité 24 heures sur 24 et une surveillance, ce qui assure la sécurité et le confort de ses résidents. Sur la propriété sont conçus des espaces partagés avec beaucoup de verdure et une aire de jeux pour les enfants, qui est une excellente solution pour les familles. Au rez-de-chaussée du bâtiment se trouve une épicerie, qui facilite également les achats quotidiens.
De plus, les résidents ont un parking désigné devant l'immeuble, disponible uniquement pour les locataires de la propriété, de sorte que l'espace de stationnement ne sera jamais épuisé.
Lieu
Mokotów est l'un des quartiers les plus désirables de Varsovie, offrant à la fois silence et accès à de riches infrastructures de loisirs et de services. L'appartement est situé à proximité de Stegna piste de patinage, ainsi que des terrains de tennis et de jardinage. Les espaces verts autour du bâtiment sont propices à des loisirs actifs - à distance de marche sont la Maison Rabbit, Arkadia Park et Piłsudski Fort, qui offrent de nombreuses attractions pour les adultes et les enfants.
La proximité du Best Mall de Sadyba et du supermarché Auchan permet de faire des achats pratiques et d'accéder à une offre commerciale et de service étendue. Il y a aussi de nombreux restaurants, cafés et points de service à courte distance, ce qui fait que l'emplacement répond aux attentes même des résidents les plus exigeants.
Pour les familles avec enfants, proximité des écoles et jardins d'enfants, y compris les écoles internationales telles que l'école primaire polonais-française, l'Académie britannique polonaise de Varsovie ou l'école européenne internationale de Wilanów, qui sont à quelques minutes de conduite.
Communication et statut juridique
Une excellente communication avec le reste de Varsovie est l'un des atouts les plus importants de cet endroit. Plusieurs lignes de bus (par exemple 166, 402, 503) vous permettent d'atteindre rapidement différentes parties de la ville. Pour ceux qui utilisent la voiture, il faut environ 15 minutes pour se rendre au centre de Varsovie, et la station de métro Wilanowska proche avec parking P+R permet de passer facilement aux transports publics.
Le statut juridique de l'appartement: propriété complète avec un livre éternel fixe, qui assure la pleine sécurité de la transaction. Les coûts d'exploitation sont d'environ 700 PLN par mois, ce qui représente un montant concurrentiel pour cet emplacement et la norme de logement.
Cette offre est idéale pour ceux qui recherchent le confort, des équipements modernes et un excellent emplacement, permettant un accès facile aux centres d'affaires, aux installations éducatives et à de nombreux sites de loisirs.
