Le GoESTE Immobilier L'agence vous invite à vous familiariser avec l'offre de vente d'une maison indépendante de 159 m2 située sur un terrain de 359 m2. La propriété, construite en 2007, est située dans une partie calme et verdoyante de Varsovie, offrant des conditions de vie idéales pour les familles, ainsi qu'un excellent potentiel d'investissement - il est possible d'agrandir de 300 m2. La maison est en très bon état technique, prête à vivre, et le terrain spacieux et la flexibilité d'arrangement vous permettent d'adapter la propriété aux besoins individuels.
Description des biens
La maison de 159 m2 se compose de deux étages, un grenier spacieux et deux places de parking. La hauteur des chambres de 265 cm ajoute grande et légèreté à l'intérieur, créant une atmosphère confortable.
Rez-de-chaussée:
Salon - spacieux, ensoleillé, avec accès à la terrasse, idéal pour la détente et les rassemblements sociaux.
Cuisine - lumineux, avec une grande fenêtre, offrant d'excellentes conditions de cuisson.
Vêtements - un endroit pratique pour stocker des vêtements et des accessoires.
Hall - spacieux et pratique à utiliser.
Chambre économique - peut servir de presse-papiers ou de blanchisserie.
Premier étage:
Trois chambres - confortables et bien éclairées, dont deux sont reliées par un large balcon.
Salle de bain - équipée avec baignoire et douche, offre confort à tous les résidents.
Hall - offrant une communication confortable entre les chambres.
De plus, la maison a un grenier qui peut servir d'endroit pratique pour stocker des articles saisonniers.
Intérieur
L'intérieur de la maison était soigneusement fini en utilisant des matériaux de haute qualité. Les murs recouverts de lissage en plâtre donnent l'élégance intérieure, et les fenêtres en PVC offrent une excellente isolation thermique et acoustique. Les planchers ont une terre cuite et des panneaux, qui sont à la fois esthétiques et durables. La maison a subi une rénovation récente, vous permettant d'emménager immédiatement sans avoir besoin de dépenses financières supplémentaires.
La terrasse est entourée d'une clôture discrète, qui offre une intimité, et un beau jardin plein d'arbustes et de fleurs crée un environnement agréable pour le repos en plein air. Sur la propriété est également un chalet de jardin pour les outils, qui facilite l'organisation de l'équipement d'entretien du jardin.
Lieu
La maison est située dans un quartier verdoyant de Varsovie, qui offre un accès rapide à une infrastructure urbaine complète. A proximité il y a de nombreux magasins, supermarchés, restaurants, cafés, pharmacies et banques, rendant les achats quotidiens et les affaires formelles possibles en quelques minutes. Le Decathlon se trouve à 10 minutes à pied et le club de fitness Zdrofit est disponible en 15 minutes avec des transports publics efficaces.
Avantages de localisation:
Puchatek Preschool` - à seulement 5 minutes à pied, rendant l`emplacement extrêmement confortable pour les familles avec de petits enfants.
Parc Górczewska - endroit idéal pour les loisirs et les promenades, idéal pour les personnes actives et les propriétaires de chiens.
Arrêts de bus - à seulement 2 minutes de la maison, ce qui assure un accès rapide à différentes parties de la ville.
Le Node Lazurov (Trace S8) - à seulement 300 mètres de la propriété, ce qui permet un départ rapide et confortable de Varsovie.
Ligne de métro - une nouvelle ligne de métro vous permet d'atteindre le centre de Varsovie en environ 20 minutes.
Cet emplacement combine les avantages de vivre dans une zone de banlieue tranquille avec la proximité du centre-ville, qui est idéal pour ceux qui travaillent à Varsovie et ceux qui apprécient l'accès confortable et calme et vert.
Statut juridique
La propriété a un statut légal réglementé, est détenue avec un livre perpétuel, qui garantit la pleine transparence des transactions. Les frais d'exploitation mensuels sont d'environ 460 PLN, ce qui est un taux concurrentiel par rapport à des propriétés semblables dans la région.
Résumé
La maison autonome de 159 m2 dans la partie verte de Varsovie est une excellente proposition pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et la proximité de la nature. Avec la capacité d'expansion de 300 m2, la propriété est également un investissement attrayant avec le potentiel d'augmenter la valeur. Préparé à vivre, une maison élégante avec un jardin bien entretenu, situé dans un endroit bien relié, répondra aux attentes même des clients les plus exigeants.
Nous vous invitons à contacter et organiser pour présenter cette propriété unique!
