Vous rêvez d'un appartement spacieux, fonctionnel mais confortable qui deviendra votre oasis de calme au cœur d'une ville animée? Découvrez notre offre unique dans le quartier Bemowo de Varsovie au 12A Wolfkego Street. Notre confortable appartement de 3 chambres avec une cuisine spacieuse séparée vous charmera par son charme unique et son atmosphère chaleureuse et paisible.
L'appartement est idéal pour les familles qui veulent la paix et la sécurité, mais tout près de la nature et de l'infrastructure urbaine complète. Découvrez que vous pouvez combiner commodité, fonctionnalité et esthétique dans un endroit parfaitement situé.
Notre propriété en duplex de 3 chambres (exposition sud/est) d'une superficie utilisable de 64,9 m2, est située au premier étage d'un immeuble de 10 étages de 1986, situé à proximité de la piscine OSIR Bemowo, Bema Fort et Penguin.
L'appartement est situé à 500 mètres de nombreuses voies de transport (bus/tram), ce qui offre un silence optimal tout en assurant un accès confortable/rapide à l'infrastructure de transport complète - à 6 minutes du métro Bemowo. La propriété est située directement sur la place - le balcon offre une belle vue sur la verdure environnante. C'est un choix idéal pour ceux qui apprécient la mobilité et un accès parfait aux transports en commun. Un autre avantage est les nombreux magasins à proximité, un bazar, une salle de sport avec piscine et le centre commercial CH Carrefour Bemowo, qui est un excellent endroit pour les loisirs, la détente, le divertissement et le shopping. Dans les environs immédiats, il y a aussi des établissements d'enseignement, de sport et de soins de santé.
Biens:
✅ séjour avec accès au balcon - 20 m2
✅ cuisine séparée, lumineuse - 8,2 m2
✅ chambre indépendante - 10 m2
✅ chambre indépendante - 12.2 m2
✅ couloir 9 m2
✅ salle de bain avec baignoire - 2,9 m2
✅ WC - 2,7 m2
✅ balcon - 3 m2
AUTRES AVANTAGES D'ESTAT RÉEL
✅3 chambres indépendantes (exposition au sud),
✅Spacieux salon avec accès à un balcon intégré,
✅Magnifique vue depuis les fenêtres de la verdure environnante,
✅Double face (sud/est),
✅Cuisine visible, chambres réglables,
✅Salle de bains et toilettes séparées,
✅Un hall d'entrée avec possibilité de placard intégré,
✅L'appartement est situé au premier étage,
✅Escalier séparé/fermé,
✅Zone locale pour l'arrangement propre - nécessite la rénovation,
✅Tuiles mosaïques dans toutes les chambres et couloir,
✅Il y a un espace de stationnement au sol attribué à la propriété,
✅Sous-sol,
✅Jardin accessible.
SITUATION JURIDIQUE:
✅Propriété totale avec registre foncier et hypothécaire établi,
✅Pas de dettes dans les locaux,
✅Terrain réglementé sous le bâtiment,
✅Loyer administratif: 950 PLN,
BÂTIMENT:
✅wybudowany dans le système de construction de grands panneaux,
✅libérés pour utilisation en 1986,
✅isolé,
✅après remplacement des égouts et des élévateurs à gaz,
✅escalier après rénovation majeure.
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