Appartement 4 chambres 89 m² Varsovie, Pologne

Pologne, Varsovie, Varsovie

€650,562

€7,285/m²

Appartement 4 chambres 89 m² Varsovie, Pologne

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Emplacement

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Pays

Pologne
État

Mazovie
Ville

Varsovie
Adresse

Nowogrodzka
Métro

Centrum (~ 400 m)
Métro

Nowy Świat-Uniwersytet (~ 900 m)
Métro

Świętokrzyska (~ 800 m)

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

Prix par m²

€7,285/m²
Sol

2
Pièces

4
Chambres

3
Salles de bains

1
Superficie totale

89 m²

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

5
Nombre d'étages

5

Description

WarsawŚródmieściePołudniowe,st.Nowogrodzka.ApartmentforSalefor2,750,000PLN

Wearepleasedtopresentanexceptionallystylishapartmentinahistorictenementbuiltin1912,locatedintheheartofWarsaw.
PROPERTY
Thisspaciousapartmentoffersanareaof95m²andissituatedonthe2ndfloorofafive-storybuilding.Thearearecordedinthelandandmortgageregisteris89.3m²,buttheactualmeasuredareais95m².Thepropertyretainsapre-war,functionallayoutwithacentralhallwayleadingtofourrooms(twooneachside),aseparatebrightkitchen,abathroom,atoilet,andautility/laundryroom.
Theapartmenthasundergoneathoroughrenovationandhasneverbeeninhabitedsince.Originalelementssuchaswoodenparquetflooring,ceilingstuccos,andwoodeninteriordoorshavebeenrestored.Traditionalbox-sashwindowshavebeenreplacedwithnewonesthatmeetthehighestthermalandacousticstandards.
ThebeautifulclassicstyleoftheinteriorwasdesignedbytherenownedarchitectEwaKanach,andthemeticulousselectionofeverydetailhasbeenappreciatedbyprestigiousinteriordesignmagazinesnotonlyinPoland.
Thekitchenandbathroomfeaturestonefinishes,andthebathroomfixturesarefromtheEnglishbrandPerrin&Rowe.ThekitchenisfullyequippedwithSMEGhouseholdappliances.Thereisanoptiontopurchasethefurnishings.
Theroomheightis350cm.Theapartmenthastwosmallbalconies,isdual-aspect(southandnorthexposure),andiswell-lit.Despiteitscentrallocation,theapartmentisquietasitislocatedinthepartofthebuilding'scourtyard,withdirectviewsofthetree-linedcourtyardononesideandtheinternalyardontheother.Theapartmentincludesabasement.
LOCATION
TheapartmentissituatedintheverycenterofWarsaw,justa5-minutewalkfromPl.TrzechKrzyży.Thelocationisexcellentlyconnected:5minutestothemetro,tram,andbus.Theareafeaturesfullinfrastructure:restaurants,shops,cinemas,andtheaters.Theprestigeofthelocationisfurtheremphasizedbythepresenceofseveralnotarialandlegalofficesinthetenement.
INVESTMENT
Thetenementwheretheapartmentislocatedhasundergoneacompletefacaderenovationandhasanelevator.Allinstallationshavealsobeenreplaced.Itiscurrentlyawaitinganapprovedrenovationofthecommonareas,whichwillincludestaircases,therestofthebuilding'sfacade,andtheinternalpatio,undoubtedlyincreasingtheproperty'svalue.
Juststepsawayfromthetenementisaguardedcoveredparkinglotwithanoptiontopurchaseapermanentsubscription.

Publié à: 21/09/2024

Mis à jour à: 10/11/2024

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Pologne, Varsovie, Varsovie

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