Varsovie Południowe, st. Nowogrodzka. Appartement à vendre pour 2,750,000 PLN
Nous sommes heureux de vous présenter un appartement exceptionnellement élégant dans un immeuble historique construit en 1912, situé au cœur de Varsovie.
BIENS
Cet appartement spacieux d'une superficie de 95 m2 est situé au 2ème étage d'un immeuble de cinq étages. La superficie enregistrée dans le registre foncier et hypothécaire est de 89,3 m2, mais la superficie réelle mesurée est de 95 m2. La propriété conserve une disposition fonctionnelle d'avant-guerre avec un couloir central menant à quatre chambres (deux de chaque côté), une cuisine lumineuse séparée, une salle de bains, une toilette et une buanderie.
L'appartement a subi une rénovation complète et n'a jamais été habité depuis. Des éléments originaux tels que parquet en bois, stucs de plafond et portes intérieures en bois ont été restaurés. Les fenêtres de caisse traditionnelles ont été remplacées par de nouvelles qui répondent aux normes thermiques et acoustiques les plus élevées.
Le beau style classique de l'intérieur a été conçu par le célèbre architecte Ewa Kanach, et la sélection minutieuse de chaque détail a été appréciée par de prestigieux magazines de design d'intérieur non seulement en Pologne.
La cuisine et la salle de bains disposent de finitions en pierre, et les accessoires de salle de bains sont de la marque anglaise Perrin & Rowe. La cuisine est entièrement équipée avec des électroménagers SMEG. Il y a une option pour acheter le mobilier.
La hauteur de la chambre est de 350 cm. L'appartement dispose de deux petits balcons, est double-aspect (exposition sud et nord), et est bien éclairé. Malgré son emplacement central, l'appartement est calme car il est situé dans la partie de la cour du bâtiment, avec une vue directe sur la cour bordée d'arbres d'un côté et la cour intérieure de l'autre. L'appartement comprend un sous-sol.
LIEU
L'appartement est situé dans le centre de Varsovie, à seulement 5 minutes à pied de Pl. Trzech Krzyшy. L'emplacement est parfaitement relié : à 5 minutes du métro, du tramway et du bus. La région dispose d'une infrastructure complète : restaurants, magasins, cinémas et théâtres. Le prestige de l'emplacement est encore souligné par la présence de plusieurs bureaux notariés et juridiques dans le logement.
INVESTISSEMENT
Le logement où se trouve l'appartement a subi une rénovation complète de la façade et dispose d'un ascenseur. Toutes les installations ont également été remplacées. Il attend actuellement une rénovation approuvée des espaces communs, qui comprendra des escaliers, le reste de la façade du bâtiment, et le patio intérieur, augmentant sans aucun doute la valeur de la propriété.
À quelques pas du logement est un parking couvert gardé avec une option d'achat d'un abonnement permanent.
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