Appartement 4 chambres 90 m² Varsovie, Pologne
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de l'appartement
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Prix par m²€4,615/m² -
Pièces4 -
Superficie totale90 m²
Paramètres du bâtiment
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L'année de construction1936
Description
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Polski
Je propose à la vente un appartement de 4 pièces (90 m2) avec balcon et un agencement unique d'avant-guerre dans un excellent emplacement à Śródmieście, situé dans un immeuble caractéristique de Varsovie le long de ul. Koszykowa et Aleja Niepodległości C'est un lieu unique qui séduit par son caractère unique. Les appartements situés dans des immeubles d’avant-guerre suscitent un intérêt sans cesse croissant de la part des investisseurs et des personnes à la recherche de propriétés uniques. Leur valeur augmente généralement avec le temps, ce qui en fait un excellent investissement à long terme. Emplacement du bâtiment Aperçu historique : Emplacement central et attrayant : tous les services et commodités à portée de main, une atmosphère et les meilleurs restaurants, un excellent accès au travail, à l'université et à toutes les commodités. attractions de Varsovie et espaces verts. A proximité se trouvent la gare centrale, Hala Koszyki, Filtry, Pole Mokotowskie, Park Ujazdowski, Łazienki Królewskie. L'immeuble a été construit en 1931-1936 comme immeuble d'habitation multifamilial pour les officiers de l'armée polonaise. Elle se caractérise par une puissance expressive extraordinaire : aujourd'hui encore, elle est perçue comme une « forteresse ». Conçu par l'éminent architecte Romuald Gutt, représentant du modernisme fonctionnaliste de l'entre-deux-guerres. Les façades sur rue du bâtiment sont ascétiques et donnent l'impression d'un mur solide. Le bâtiment est entièrement modernisé, dispose de sa propre chaufferie, il y a un ascenseur, toutes les installations techniques fonctionnent correctement. L'hôte invité dans la propriété s'ouvre sur l'espace vert de la cour, caché à la vue des passants - un espace destiné uniquement aux résidents, un espace clôturé. Calme et tranquillité, beaucoup de verdure. Bancs, allées, places de stationnement et emplacements vélos. Les espaces communs pour les résidents ont également été soigneusement planifiés. *Appartement : L'appartement d'une superficie de 90,05 m2 présente un agencement intéressant d'avant-guerre : 4 pièces, une cuisine séparée et lumineuse avec une chambre de service et un cellier, une salle de bain spacieuse avec WC et un hall. Il est double face avec des fenêtres orientées Nord et Sud. Dans un projet aussi prestigieux qu'une maison pour officiers, les proportions des dimensions des pièces ont été soigneusement étudiées : les pièces à vivre sont conçues sur un plan carré, les pièces destinées aux chambres ont une forme rectangulaire avec des proportions 3:4. La hauteur d'origine est de 275 cm. plus 40 cm de plafond suspendu. Les appartements utilisent des plafonds suspendus : sous la structure du plafond se trouve une dalle solide en paille pressée, qui amortit efficacement le plafond. Les sols des chambres sont en bois - parquet en chêne posé en chevrons, sans seuils, recouvrant harmonieusement tout le sol. La salle de bain possède une fenêtre actuellement située au dessus de la baignoire. Balcon d'env. 8 m2 avec vue sur la verdure. La cuisine et la salle de bain ont été prévues côté rue afin de placer le plus de pièces possible du côté calme de la cour. Le contexte historique et l'emplacement unique soulignent le caractère unique de cette propriété. L'appartement présente un agencement intéressant, bien pensé et fonctionnel et un énorme potentiel pour aménager un nouvel espace : un magnifique salon, une chambre cosy, un bureau, une chambre d'enfants, une salle à manger, une salle de bain spacieuse. un sous-sol d'environ 8,5 m2. Il est possible de garer une voiture pour les résidents sur la propriété : environ 1 250 PLN. Je recommande vivement une propriété aussi unique. Une oasis de paix et de tranquillité dans un emplacement central pratique et prestigieux. Merci de me contacter par téléphone et pour une présentation.
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