Je recommande à la vente sur le marché primaire un grand local de service et commercial situé au rez-de-chaussée de l'immeuble ul. Niciarniana 9, très bon emplacement, dans un endroit animé avec un accès facile au parking, situé à côté d'un pôle de transport. Les locaux étaient auparavant un garage d'un seul espace et ont été reclassés en local de service, ils disposent d'un permis définitif de construire permettant la construction de 5 grandes fenêtres, un avantage supplémentaire est deux entrées indépendantes dans les locaux et un portail d'entrée pratique pour les livraisons. En raison de sa taille, le local peut être recommandé pour un centre de fitness, une salle de sport ou un entrepôt au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel multifamilial au centre d'un grand lotissement proche du centre. Il est possible de le moderniser, entre autres : en ajoutant des cloisons ou des fenêtres, il dispose d'un local social et de toilettes pour le personnel. Les locaux sont situés dans un investissement achevé, il existe d'autres locaux de service très prospères à proximité. La ligne téléphonique et Internet sont distribués dans l'immeuble d'habitation (locaux d'habitation), il est possible de les connecter aux locaux. A noter : le prix indiqué est un prix net, il est possible d'acheter les locaux sans TVA mais avec la taxe PCC. Les informations les plus importantes : - état promoteur pour votre propre aménagement - possibilité d'ajouter des cloisons et des fenêtres - très bonne localisation - parking pratique - communauté
