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Immeuble sur 3 étages de style loft.

Informations clés

-Emplacement : Excellent, avec un accès facile aux transports en commun (à proximité du métro) et aux rocades.

-Superficie : Totale 507,5 m², utilisable 437 m².

-Étages : Trois niveaux, chacun avec toilettes pour les employés et installations sociales au rez-de-chaussée (cuisine avec salle à manger, vestiaires).

Caractéristiques du bâtiment

-Style loft : Spacieux, bien éclairé, avec une atmosphère unique.

-Possibilitésd'utilisation:Idéalpourunbureau,showroom,studiophoto.Possibilitédeproductionlumineuse.

-Silenceetverdure:Environnementpropiceautravail,courferméeassurantl'intimité.

-Possibilitéd'installationd'ascenseur:L'immeubledisposed'unecaged'ascenseur,cequicréelapossibilitéd'installerunascenseuradaptéauxbesoinsdulocataire(actuellementl'ascenseurn'estpasinstallé).

Infrastructure

-Placesdeparking:6placesdeparkingàproximitédel'immeuble.

-Répartitionélectrique:20kW.

-Chauffage:Gaz, avec nouvelle installation électrique et bouche d'incendie. L'ensemble du bâtiment dispose d'un plancher chauffant et toutes les installations sont conformes aux exigences de l'Inspection de la santé et de la sécurité et de l'hygiène.

Conditions de location

- Contrat : Minimum 5 ans, de préférence plus.

- État du bâtiment : Actuellement utilisé pour la production légère (atelier de couture), ne nécessite pas de rénovation interne pour les activités de production. Possibilité d'adaptation à un espace représentatif (nécessite un investissement).

Informations supplémentaires

À la demande des parties intéressées, nous fournirons des photos de chaque étage et des environs du