A vendre un terrain unique de caractère de construction d'investissement, situé dans le village de Bystre dans le quartier de Leski, au coeur de Bieszczad. Cette propriété extrêmement attractive est une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un endroit pour un projet touristique ou récréatif dans un climat de montagne. Le terrain de 3400 m2 vous permet de construire des objets d'une superficie utilisable jusqu'à 1900 m2 - c'est un endroit idéal pour construire un hôtel, une maison d'hôtes ou des appartements de vacances.
Description des biens
Le terrain est plat et a une forme similaire à un rectangle, ce qui facilite la planification des bâtiments et l'utilisation maximale des espaces disponibles. L'accès direct à la route provinciale Lesko-Cisna et aux environs de la route intérieure KDW2 (du nord) offre une excellente logistique et un accès facile. Grâce à cela, l'investisseur gagne un accès confortable et fluide à la propriété, ce qui est une grande commodité pour les futurs clients de l'hôtel et les propriétaires d'appartements de vacances.
La parcelle adhère à une bordure plus étroite de la route provinciale, ce qui augmente encore sa valeur d'investissement et son attrait. Grâce à cet arrangement, la propriété peut être parfaitement visible depuis la route, ce qui est important pour les activités touristiques et de service.
Possibilités de construction
Selon le plan de zonage local (MPZP), le terrain permet de construire avec une superficie utile totale de 1900 m2. L'utilisation autorisée des installations doit comprendre:
Hôtel - endroit idéal pour créer une base d'hébergement pour les touristes visitant Bieszczady,
Pension - une installation climatique pour ceux qui recherchent la paix et de belles vues,
Appartements et appartements de vacances - excellente solution pour les investisseurs qui souhaitent créer un complexe d'appartements pour la location saisonnière ou toute l'année,
Services de restauration - la possibilité de construire un restaurant ou un café, qui attirera les clients à la recherche de saveurs locales et le confort.
Grâce à ces opportunités, le terrain a un grand potentiel de développement dans le secteur du tourisme. L'emplacement attrayant dans la région populaire de Bieszczad rend les installations telles que l'hôtel ou la maison d'hôtes profiter d'un grand intérêt parmi les visiteurs.
Médias et infrastructure
Le terrain est équipé d'électricité et d'eau de l'approvisionnement municipal en eau, ce qui permet de commencer rapidement les investissements sans avoir besoin d'attendre longtemps la connexion des médias. Selon les registres du MPZP, jusqu'à la construction d'une station d'épuration combinée dans la région, des réservoirs d'épuration sans déchets sont fournis sur le terrain, ce qui est conforme aux règlements locaux et assure la pleine fonctionnalité du site déjà au stade de l'investissement.
Dans le voisinage immédiat du terrain, il y a des maisons autonomes construites à partir du bois, ce qui met l'accent sur la nature locale et montagneuse de la région. C'est un cadre idéal pour les installations touristiques qui peuvent se référer à l'architecture de montagne traditionnelle dans le style, qui attirera certainement les touristes à la recherche de l'authenticité et du climat de Bieszczady.
Emplacement et caractéristiques naturelles uniques
Le site est situé dans un bel environnement de Bieszczady, une région connue pour ses qualités naturelles et paysagères uniques. L'emplacement de la propriété à Bystre offre une vue tranquille et magnifique sur les montagnes, ce qui en fait un emplacement idéal pour le tourisme de loisirs et de loisirs. Le terrain est attrayant tout au long de l'année, attirant les touristes à la fois en été, quand vous pouvez faire de la randonnée et profiter des sentiers environnants ainsi que l'hiver, quand la région gagne en popularité parmi les skieurs.
A une profondeur de 70-90 mètres sous la surface de la parcelle il y a des eaux minérales, qui sont utilisées par des spas tels que Rymanów Zdrój. Les ressources en eau minérale à forte teneur en minéraux précieux tels que le calcium, le magnésium, le potassium et le chlorure peuvent constituer une attraction supplémentaire pour les investisseurs intéressés par les activités de spa. De tels paramètres de l'eau créent des possibilités de développement de services uniques qui attireront les personnes intéressées par des modes de vie sains et des thérapies minérales.
Statut juridique
La parcelle a un statut légal réglementé et est disponible sur une base de propriété complète. Ce statut facilite le processus d'achat et permet une planification gratuite des investissements conformément aux dispositions du plan d'aménagement du territoire local.
Le site de Bystrom est une opportunité unique pour les investisseurs qui cherchent un endroit qui offre un potentiel de tourisme ou de loisirs. Grâce à son emplacement pratique, la disponibilité des médias, des caractéristiques de paysage uniques et la possibilité de construire dans une large gamme, la propriété est une base idéale pour la réalisation d'un projet rentable dans l'une des plus belles régions de Pologne.
