Le terrain est situé entre les rues Izbicka et Wilgi, à environ 1,5 km de la gare SKM Radość et à environ 1 km de la rocade sud de Varsovie.
Dans cette rue et dans les rues voisines, il n'y a que des maisons neuves à un étage, principalement à des fins résidentielles. Le terrain et les environs immédiats sont couverts de vieux pins, créant une atmosphère unique. Il y a deux anciens bâtiments sur le terrain, qui sont sujets à démolition.
Étant donné qu'il n'existe actuellement aucun règlement d'utilisation et d'aménagement du territoire en vigueur dans cette zone, il est beaucoup plus facile d'obtenir les conditions d'aménagement.
Le terrain est alimenté en eau et en gaz, l'électricité est dans la rue. Il est prévu de raccorder le réseau d'égouts, pour le moment il y a une fosse septique.
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