OPPORTUNITÉ D'ENQUÊTE - immeuble rénové dans le centre de Piaseczna!
La propriété est située à la rue Kościuszko à Piaseczno, dans l'une des rues principales, près de l'hôtel de ville. Beaucoup de places de parking autour.
Le bâtiment de 296m2 est situé sur un terrain de 1102m2 et comprend 3 étages:
• PARKER est deux sites commerciaux (banque et boutique d'un réseau alimentaire connu)
• CINQ États deux lieux de service distincts
• Une autre salle de stockage (par exemple archives)
LES INVESTEURS ! - excellent endroit pour les affaires et le service ainsi que restaurant, hôtel, école de langue et auberge.
Un beau terrain soigné dans la cour peut être un restaurant patio ou un hôtel, aire de jeux/recréation près de l'école ou jardin pour une utilisation intérieure.
Il est actuellement un bâtiment commercial et de service. Les installations de service à l'étage ont des entrées séparées et peuvent également constituer des logements séparés. Le bâtiment dispose d'un permis de surconstruction d'un étage supplémentaire, ce qui est conforme au plan d'aménagement du territoire local.
ÉTAT TECHNIQUE
Le bâtiment a plus de 100 ans. En 2004, elle a subi une rénovation majeure, mais avec la restauration de l'état primaire et le climat d'après-guerre (entrée, escalier, fenêtres et élévations)
La revitalisation comprenait :
• remplacement de toutes les installations par de nouvelles installations (électricité, eau et eaux usées)
• isolation thermique, ventilation, remplacement du toit
• remplacement des planchers, plâtres, fenêtres, menuiseries de portes
En 2021/2022, l'ensemble du bâtiment a fait l'objet d'un entretien continu.
Le rez-de-chaussée est moderne, adapté aux besoins des locataires, climatisé.
Les salles de service à l'étage entretenues dans le style classique ont entrée en bois et portes intérieures, hauts plafonds, sur les panneaux de plancher (plus grands locaux) et les locaux de bureau (petits locaux), dans la cuisine et les salles de bains glaçures et en terre cuite, dans l'une des chambres une belle cheminée classique avec des carreaux historiques préservés. Chaque endroit a des comptoirs séparés.
Je vous invite à une présentation 7 jours sur 7.
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