Une résidence de studio de 36 m2 est disponible à la vente au sein de Radisson Blu Tivat, un hôtel de luxe et de développement résidentiel à Tivat, Monténégro. Conçue pour les acheteurs à la recherche d'une combinaison de propriété personnelle, de services d'accueil haut de gamme et de potentiel de location géré professionnellement, la résidence offre l'occasion de posséder une propriété de luxe compacte dans l'une des destinations côtières les plus importantes du Monténégro. Les acheteurs non résidents admissibles peuvent également bénéficier d'un financement bancaire pouvant atteindre 80 % du prix d'achat, sous réserve de l'approbation de la banque et des conditions de prêt applicables. Sur demandeSituation: Tivat, Monténégro Développement: Radisson Blu TivatType de propriété: Branded Hotel Residence / StudioNet Superficie: 36 m2Chambres: StudioManagement: Gestion centralisée des hôtels et des locations Financement : Disponible pour les non-résidents admissibles Financement spécial pour les acheteurs non résidents Un avantage important pour les acheteurs internationaux est le programme de financement bancaire disponible pour les non-résidents admissibles. Selon les modalités de financement prévues: Jusqu'à 80 % financement bancaire du prix d'achat Jusqu'à 5 ans de remboursement à 6 % d'intérêts ou Jusqu'à 7 ans de remboursement à 6,5 % d'intérêts L'approbation du prêt peut être complétée dans les 7 jours ouvrables suivant la présentation de la documentation complète requise. Pour une propriété de 300 000 euros, 80 % du financement représenterait jusqu'à 240 000 euros, ce qui laisserait une contribution minimale de 60 000 euros, avant tout coût de transaction, frais et autres dépenses. Tout financement est assujetti à l'évaluation finale de la banque, à l'admissibilité de l'acheteur, à la documentation et aux conditions de prêt finales. 36 m2 Studio Résidence La configuration du studio de 36 m2 offre un point d'entrée pratique dans un développement hôtelier haut de gamme à Tivat. Conçue autour d'une utilisation efficace de l'espace, des intérieurs contemporains et de la lumière naturelle, la résidence convient à la fois aux séjours personnels et à la propriété axée sur l'investissement. Son format compact est particulièrement pertinent pour les acheteurs qui cherchent une propriété qui peut être gérée professionnellement plutôt que de maintenir une résidence privée plus grande tout au long de l'année. Radisson Blu Tivat – Hôtel & Résidences Le développement est situé dans la région de Seljanovo de Tivat, sur le site historiquement associé à l'Hôtel Tivat. Le projet combine l'architecture contemporaine avec des influences méditerranéennes et est conçu comme un hôtel exclusif et un environnement résidentiel. Avec seulement 33 résidences, y compris des logements de style hôtel, appartements et penthouses, le développement a un caractère plus boutique qu'un complexe résidentiel à grande échelle. Propriété entièrement gérée L'un des principaux avantages de la résidence est la disponibilité d'hôtels centralisés et la gestion de la location. Cette structure convient particulièrement aux propriétaires internationaux qui ne vivent pas en permanence au Monténégro et préfèrent la gestion professionnelle de leurs biens. Le concept offre aux propriétaires l'accès aux services hôteliers tout en créant la possibilité de placer la résidence dans un programme de location géré par des professionnels. Les conditions exactes de gestion de la location, les périodes d'utilisation du propriétaire, les frais, la répartition des revenus et d'autres obligations doivent être examinés dans le contrat de gestion applicable avant l'achat. Lifestyle & Services Le développement est conçu pour fournir aux résidents une combinaison de propriété privée et de services de style hôtelier. Les caractéristiques comprennent: Services hôteliers centralisés Services de conciergerie Gestion de la location professionnelle Design résidentiel contemporain Finitions de haute qualité Parking souterrain au sein du développement Installations de stockage sécurisées Accès souterrain pratique Zones communes Premium Gestion de propriété professionnelle La disponibilité et le prix des espaces de stationnement et de stockage individuels doivent être confirmés spécifiquement pour cette résidence. Seljanovo, Tivat La propriété est située à Seljanovo, l'un des quartiers résidentiels côtiers établis de Tivat. L'emplacement offre un accès pratique au bord de l'eau ainsi que les restaurants, cafés, boutiques et équipements quotidiens de Tivat. Il est également idéalement placé pour accéder à Porto Montenegro, à la marina de Tivat et au quartier de style de vie, rendant la région attrayante pour les résidents internationaux, les propriétaires de yachts, les acheteurs de maisons de vacances et les investisseurs immobiliers. Utilisation personnelle et potentiel d'investissement La combinaison d'un studio de 36 m2, d'une gestion hôtelière et d'un emplacement haut de gamme Tivat rend cette résidence adaptée aux acheteurs qui recherchent un modèle de propriété relativement pratique. La propriété peut être considérée comme une: Monténégro résidence de luxe studio Résidence de vacances à Tivat Résidence d'hôtel de marque Propriété de location gérée professionnellement Propriété de placement côtier Investissement immobilier international Le revenu locatif potentiel et le rendement des placements dépendent de l'accord de gestion final, de l'occupation, des frais d'exploitation, des conditions d'utilisation du propriétaire et des performances du marché. Aucun rendement locatif spécifique ne devrait être présumé à moins de confirmation dans la documentation contractuelle. Pourquoi investir dans Tivat ? Tivat est devenue l'une des principales destinations côtières haut de gamme du Monténégro, soutenue par son cadre Adriatique, l'infrastructure internationale de marina et une sélection croissante de développements résidentiels et hôteliers de luxe. La présence de Porto Montenegro, de l'aéroport international de Tivat et du style de vie plus large de la baie de Kotor a contribué à faire de la région une destination importante pour les acheteurs de biens immobiliers internationaux. Pour les investisseurs, une résidence gérée par des professionnels peut offrir une alternative à l'exploitation indépendante et à l'entretien d'un appartement de vacances conventionnel. Points forts de l'établissement Prix: 300 000 € 36 m2 surface nette Env. 8 333 €/m2 Résidence de studio Radisson Blu Tivat Tivat, Monténégro Concept hôtel-résidence Premium Développement de boutique avec 33 résidences Gestion hôtelière centralisée Gestion de location professionnelle disponible Services de concierge et d'hôtel Parking souterrain au sein du développement Installations de stockage Emplacement Seljanovo Accès pratique à Porto Monténégro Convient aux acheteurs internationaux Jusqu'à 80 % de financement bancaire pour les non-résidents admissibles Options de remboursement jusqu'à 7 ans Convient à un usage personnel et à une propriété axée sur l'investissement Contactez Violet Investment pour obtenir des renseignements complets sur la propriété, la disponibilité actuelle, les plans d'étage, les calculs de financement, les conditions de gestion hôtelière et pour organiser une consultation privée.
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