Villa 4 chambres 417 m² Lustica, Monténégro

Monténégro, Lustica
$5,21M
$12,498/m²
;
Dernière actualisation: 11/06/2026

Emplacement

  • Pays
    Monténégro
  • Région
    Municipalité de Herceg Novi
  • Ville
    Lustica

Description

Permis de séjour pour l'immobilier✅

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Monténégro. Heureusement. Heureux.🌏🇲🇪

Villa de luxe dans la résidence Elite du complexe de classe de luxe – Marina Village Lustica Bay à la Marina Yacht!

* en vente plus de deux cents objets d'élite

* Cinquante mètres à la mer

*Vue sur la mer

Superficie: 416.5 m2

📍 CHERNOGORIE: LUSHTA: LUSHTA BEY

Coût: 4,510 000 EUR

Nous vous proposons à la vente une villa de quatre chambres à Marina Village, dans la baie de Luštica - l'une des résidences les plus fermées et prestigieuses sur la côte du Monténégro.

Principales caractéristiques:

  • Superficie totale: 416.5 m2
  • Terrasses et espaces ouverts: 242,05 m2
  • Chambres à coucher: quatre
  • Salles de bains: quatre plus
  • Type: villa
  • Planchers : trois niveaux
  • Garage: Garage privé

À propos de la villa:

La villa est construite sur le principe de l'espace sans sens de la densité. Il y a beaucoup d'air, de lumière et d'espaces ouverts qui se connectent en douceur. Au premier niveau il y a un grand salon avec cuisine et salle à manger - un espace unique pour vivre, des dîners avec des amis et de longues soirées d'été. Les fenêtres panoramiques ouvrent l'accès à une terrasse spacieuse, où vous pouvez facilement installer une zone de salon à part entière, une table à manger et un endroit pour vous détendre au bord de la mer.

Le deuxième niveau est entièrement réservé à la partie privée de la maison. Quatre chambres séparées, plusieurs salles de bains, bloc maître avec sa propre salle de bains et dressing. La disposition est faite de sorte que même avec l'hébergement complet de la famille ou des invités, la maison ne perd pas le sentiment d'intimité.

Le niveau inférieur comprend des chambres supplémentaires qui peuvent être adaptées pour une salle d'accueil, espace bien-être, home cinéma, salle à vin ou des espaces d'hôtes séparés. Il y a un garage privé et un espace technique - une rareté pour Marina Village, où la plupart des installations sont représentées par des appartements.

Les intérieurs sont conçus dans l'esthétique méditerranéenne moderne: pierre naturelle, textures chaudes, palette calme, vitrage grand format. La maison ne se sent pas comme une propriété de resort, mais comme une résidence à part entière pour vivre au bord de la mer.

À propos de Marina Village:

Marina Village est la partie côtière centrale de la baie de Luštica, construite autour d'une marina de yacht et d'une promenade. La région est animée toute l'année : restaurants, cafés, boutiques, clubs de plage et toutes les infrastructures principales du complexe.

À proximité:

  • Marina et promenade
  • Restaurants, cafés et boutiques
  • Hôtel 5 étoiles La baie de Chedi Luštica
  • Plages et clubs de plage
  • Supermarchés et infrastructures quotidiennes
  • Équipement de sport et de bien-être

Les propriétaires d'appartements ont accès à toute l'infrastructure de la baie de Luštica:

  • Club de golf et Académie de golf
  • Cours de golf et simulateur de golf
  • Infrastructure de spa et de bien-être
  • Terrains de tennis et de padel
  • Terrains sportifs et espaces ouverts d'entraînement
  • Itinéraires à pied et à vélo
  • Services de conciergerie et de gestion immobilière
  • Sécurité 24 heures sur 24 et surveillance vidéo

Lieu:

  • Aéroport de Tivat: 15 minutes en voiture
  • Kotor: 20 minutes
  • Boudva: 35 minutes
  • Accès direct aux plages et promenade de la baie de Luštica

Possibilités d'investissement:

Les studios de Marina Village restent l'un des formats les plus liquides dans la baie de Luštica. Un tel objet est plus facile à louer, surtout en haute saison, et la demande d'appartements compacts à la marina est toujours élevée en raison de l'emplacement et le nombre limité d'offres à l'intérieur du complexe.

Services de location – Gestion de biens professionnels!

N°2694VTA1054

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Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • Nombre d'étages
    Nombre d'étages
    3
  • Chambres
    Chambres
    4
  • Salles de bains
    Salles de bains
    5
  • Superficie totale
    Superficie totale
    417 m²

Localisation sur la carte

Monténégro, Lustica

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