villa de 3 chambres 330 m² Kotor, Monténégro

‍LIEU Cette maison est située dans la municipalité de Kotor, à environ 2 km du centre-ville historique. La mer et la plage à proximité sont à seulement 100 m de la propriété, offrant un accès rapide et pratique à la côte. L'aéroport de Tivat est à 9 km, tandis que l'aéroport de Podgorica est à 88 km. La propriété est située dans une partie calme et résidentielle de Kotor, offrant une intimité et une atmosphère paisible tout en restant proche des restaurants, cafés et épiceries. ‍À propos de la propriété La maison est construite sur trois niveaux et est positionnée sur un terrain spacieux avec un accès pratique d'une route asphaltée reliée à la route principale. Un garage est situé devant la maison, offrant un parking sécurisé et un accès facile à la propriété. ‍DESCRIPTION DU BIENS La maison a une superficie intérieure totale de 330 m2 et est située sur un terrain de 670 m2. La disposition comprend des couloirs, deux salons, trois chambres, trois salles de bains et trois terrasses. De grandes terrasses et un positionnement élevé offrent une vue panoramique sur la mer et les montagnes environnantes de la baie de Kotor. La propriété est entièrement meublée et prête pour une occupation immédiate, ce qui la rend adaptée à la fois comme une résidence privée et comme une propriété de location. ‍POSTE DES INVESTISSEMENTS Grâce à son emplacement près de la mer et à proximité du centre de Kotor, la maison offre un fort potentiel d'utilisation comme résidence d'été ou comme villa pour les locations touristiques. La location immobilière est un secteur bien établi et rentable au Monténégro, en particulier dans la région de la baie de Kotor, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les acheteurs qui recherchent à la fois un style de vie et une valeur d'investissement. ‍SUR LA RÉGION La baie de Kotor est connue pour sa riche histoire et son patrimoine culturel façonnés par de nombreuses civilisations au cours des siècles. Une des influences les plus importantes est venue de la République de Venise, au cours de laquelle Kotor s'est développé en une des villes les plus importantes de la région méditerranéenne. Cette histoire diversifiée se reflète dans l'architecture qui borde le littoral aujourd'hui, où les villas historiques, les maisons en pierre et les monuments culturels créent l'un des paysages côtiers les plus distinctifs de l'Adriatique. ‍VIE ET CULTURE LOCALE La vie dans la baie de Kotor est étroitement liée aux traditions méditerranéennes. La cuisine locale est basée sur des poissons frais, des fruits de mer, des légumes de saison, de l'huile d'olive, de l'ail et des amandes, reflétant un style de vie côtier sain et authentique. Tout au long de l'année, les résidents et les visiteurs profitent de nombreux événements culturels, festivals et célébrations traditionnelles qui mettent en valeur l'esprit unique de la région. ‍‍