LIEU
L'appartement est situé à Bečići, une zone côtière de choix sur la Riviera de Budva, à seulement 3 km du centre-ville de Budva, le Monténégro est le principal centre touristique et d'investissement. La plage et la mer Adriatique sont à seulement 750 mètres, ce qui rend la propriété très attrayante pour les locations à court terme.
L'emplacement offre une excellente connectivité internationale: Tivat International L'aéroport se trouve à 22 km et l'aéroport international Podgorica à 61 km. Les restaurants, les cafés, les supermarchés et les services quotidiens sont tous à proximité, ce qui assure un fort attrait pour les touristes et les locataires à long terme.
À propos du projet
Ce complexe résidentiel moderne se compose de 96 appartements répartis sur cinq étages, conçus pour répondre aux attentes des acheteurs et locataires internationaux. L'appartement est situé au rez-de-chaussée, offrant un accès facile et la commodité.
Les résidents bénéficient d'équipements haut de gamme sur place, notamment:
• Piscine sur le toit
• Salle de gym entièrement équipée
• Stationnement souterrain
• Aire de jeux pour enfants
• Sécurité et vidéosurveillance 24/7
Des places de parking sont disponibles pour l'achat. Le bâtiment est facilement accessible via une route asphaltée directement reliée au réseau routier principal.
APERÇU DE L'PARTEMENT
L'appartement dispose d'un aménagement pratique et efficace, comprenant un salon avec une cuisine ouverte et un coin repas, une chambre, une salle de bains et une terrasse.
L'unité est livrée non meublée, ce qui permet aux investisseurs d'adapter l'intérieur à leur marché de location cible. Il comprend:
• Planchers finis et carreaux de céramique
• Salle de bains entièrement équipée
• Climatisation installée
Cette spécification clé en main minimise les coûts d'installation initiaux et accélère la préparation à la location.
LES FAITS NOUVEAUX SUR L'INVESTISSEMENT
Cette propriété est idéale pour un investissement locatif à court terme, ainsi que pour un usage personnel avec un potentiel de revenu locatif. Sa proximité avec la plage, Budva, les aéroports internationaux et la marina de luxe Porto Montenegro assure une demande constante tout au long de la saison touristique et au-delà.
Les principaux avantages pour les investisseurs sont les suivants:
• Forte demande de location à court terme
• Prix d'entrée concurrentiel sur un marché à forte croissance
• Excellent potentiel de retour sur investissement (ROI)
• Le Monténégro autorise la propriété à 100 % de biens étrangers
OPTIONS DE FINANCEMENT
Le projet est en partenariat avec une banque offrant des solutions de financement attrayantes pour les acheteurs. Le financement est disponible jusqu'à 70% du prix d'achat.
• Période de remboursement: jusqu'à 5 ans à 6 % d'intérêts (personnes)
• Option étendue : jusqu'à 7 ans à 6,5 % d'intérêt
• Approbation du prêt dans les 7 jours ouvrables suivant la présentation de la documentation complète
Ces conditions offrent une plus grande souplesse aux investisseurs internationaux qui cherchent à obtenir des rendements sous-jacents.
BUDVA ET LA RÉGION
Budva est la capitale touristique du Monténégro et l'une des destinations côtières les plus dynamiques de l'Adriatique. Connu comme la Reine de la Méditerranée, il est un centre pour le tourisme, l'investissement immobilier, la vie nocturne, la culture et la vie internationale. Budva génère toujours les revenus touristiques les plus élevés au Monténégro, en faisant un moteur clé de l'économie nationale.
La Riviera de Budva s'étend le long d'un littoral spectaculaire comprenant plus de 30 plages sablonneuses et rocheuses, attirant des millions de visiteurs chaque année. Alors que le centre urbain offre une vie urbaine animée, les villages de Riviera à proximité offrent un environnement paisible, une vue panoramique sur la mer et une cuisine méditerranéenne authentique – à seulement 15 minutes de Budva.
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