Description de l'objet:
Dans l'une des adresses les plus prestigieuses de toute la baie de Boka Kotorska, en bord de mer dans le village tranquille de Stoliv, il y a une villa exceptionnelle qui allie vie représentative, intimité absolue et valeur d'investissement à long terme. Cette propriété offre une combinaison qui est vraiment rare dans cet endroit - un terrain généreux, contact direct avec la mer, un logement séparé et une vue dégagée sur toute la baie.
La surface habitable totale est de 351 m2 et comprend la maison principale de trois étages de 214 m2 et un studio ouvert séparé de 103 m2. Il y a aussi un garage de 33 m2 et un terrain de 713 m2, ce qui représente une valeur extraordinaire de l'espace et de l'intimité dans cette partie de la côte.
La maison principale dispose de six chambres, trois salles de bains, une cuisine entièrement équipée, un salon spacieux et trois terrasses avec vue dégagée sur la mer. L'intérieur est lumineux, aéré et conçu avec le confort et la connexion à la nature environnante à l'esprit. La propriété est entièrement meublée et prête pour une utilisation immédiate sans besoin d'investissements supplémentaires.
Le studio indépendant avec un concept ouvert offre sa propre cuisine, salle à manger, coin chambre, cheminée, grandes fenêtres coulissantes et une terrasse privée. Cet espace est idéal pour les clients, la vie multigénérationnelle ou comme une unité séparée pour les locations à court et à long terme. La disposition ouverte crée une connexion naturelle avec l'extérieur, la lumière et la mer.
L'un des principaux avantages est le grand jardin soigneusement entretenu, qui offre beaucoup d'espace pour la détente, les moments familiaux et les rassemblements sociaux en toute intimité. L'accès direct à la mer permet un véritable mode de vie en bord de mer sans compromis, de la baignade du matin au soir assis au bord de l'eau.
Stoliv est un village calme et authentique situé en face du Kotor historique, qui est à environ dix minutes en voiture. L'emplacement maintient une atmosphère paisible tout en offrant un excellent accès aux services, restaurants, marinas et monuments culturels. Tivat International L'aéroport est accessible en une vingtaine de minutes, assurant des connexions pratiques à l'Europe tout au long de l'année.
Le Boka Kotorska classé par l'UNESCO Bay est l'une des zones immobilières les plus stables et recherchées au Monténégro. La combinaison des paysages naturels, de la valeur historique et de la demande croissante de biens immobiliers de qualité fait de cette villa non seulement un endroit exceptionnel pour vivre, mais aussi un endroit sûr pour stocker des capitaux avec un potentiel à long terme.
Cette villa est une solution idéale pour la résidence permanente, une maison familiale au bord de la mer, ainsi qu'une propriété de vacances premium avec la possibilité de location rentable. Il offre une adresse prestigieuse, la paix, l'espace et la valeur que le temps confirme.
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