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A vendre est un projet d'investissement unique dans la municipalité de Budva, dans le village de Lapčići.
Il est situé dans un endroit attrayant qui relie Budva à la côte de la mer Noire et offre une excellente occasion de combiner des activités touristiques, résidentielles et commerciales.
Le projet comprend:
Il offre aux investisseurs une rare combinaison de paix, d'espace et d'accessibilité.
Le complexe résidentiel couvre une superficie brute de 2 200 m2 et une superficie nette de 1 800 m2 et comprend :
Le bâtiment de l'hôtel dispose de 2 étages plus un sous-sol et un grenier et couvre une superficie de 522 m2. Il a été construit en 2017. D'autres espaces commerciaux ont des superficies de 147 m2, 114 m2, 322 m2 et 349 m2.
Il n'y a ni charges ni restrictions sur le terrain de 932 m2, ce qui est confirmé par le permis de construire. Pour la légalisation des objets restants, une demande est présentée conformément aux lois en vigueur au Monténégro.
Le complexe est stratégiquement situé à environ 600 mètres au-dessus du niveau de la mer et est à seulement 8 km de Budva, offrant une vue panoramique sur la Riviera de Budva, l'air pur, la paix et la nature intacte, tout en étant à proximité de la mer, la ville et attractions clés.
L'espace événementiel et le café-bar sont idéals pour les conférences, séminaires et réunions d'affaires, et des matériaux naturels soigneusement sélectionnés et un design pratique créent un sentiment de luxe et de fonctionnalité.
La station essence est située près de l'autoroute principale Budva – Podgorica, dans une position stratégique entre Budva et Cetinje, avec un trafic intensif, y compris le trafic touristique, qui assure un afflux constant de clients.
L'infrastructure de la pompe comprend l'installation elle-même (448 m2), un espace d'affaires (127 m2), une extension (35 m2) et le terrain correspondant (2 675 m2).
Ce projet représente une opportunité d'investissement unique en raison de son emplacement stratégique sur la côte Adriatique, d'une industrie touristique en développement, d'attractivité pour les investisseurs étrangers, de la beauté naturelle et de la diversité de la région environnante, y compris les montagnes, les lacs et les 5 parcs nationaux, ainsi que du marché immobilier en expansion avec une forte demande pour des propriétés de luxe, touristiques et résidentielles.
La position stratégique près de la route principale rend ce projet idéal pour les courts séjours et les longues visites d'affaires, tandis que la vue panoramique, l'air pur et la paix rendent l'emplacement extrêmement attrayant.
Le prix du complexe résidentiel est de 3 250 000 €, et la station-service est de 3 300 000 €.
