LIEU
Cet appartement est situé dans la municipalité de Kotor. Cette propriété exquise est idéalement située à seulement 15 km de Tivat, à 16 km de Kotor et à seulement 7.6 km de Budva. Il est également à seulement 3 km de la magnifique plage de Jaz. L'aéroport de Tivat est à 15 km et l'aéroport de Podgorica à 73 km de l'appartement. Divers restaurants et épiceries sont à proximité de la maison.
Détails de la propriété :
Taille de la maison: 233,8 m2, répartis sur 3 étages.
Surface du terrain: 373 m2.
Conception et caractéristiques : La maison a été méticuleusement rénovée avec des matériaux haut de gamme sous la direction d'un architecte italien. Il dispose de planchers chauffés, d'un système de climatisation fractionné dans chaque pièce, de panneaux solaires sur le toit et d'un système de chauffage central. La cuisine équipée Bosch comprend des appareils haut de gamme tels qu'un réfrigérateur, cuisinière, four, ventilateur d'extraction, lave-vaisselle et cafetière.
Espace extérieur: La propriété est entourée d'une clôture de 2 mètres de haut avec des portes électriques télécommandées. Le jardin est aménagé avec des rosiers, des arbustes matures, un palmier de 30 ans et trois cyprès de 30 ans.
Rez-de-chaussée :
Un salon spacieux avec une cheminée
Une cuisine moderne avec accès à 14,9 m2. m. terrasse
Grandes vitraux, unités en bois à double vitrage
Salle de toilettes et douches combinées
Premier étage (52,8 m2):
Chambre des maîtres (22,3 m2) avec accès à la terrasse (13,7 m2)
Lavoir et salle de bains (8,6 m2)
Petite chambre actuellement utilisée comme salle de sport à la maison, avec tapis de course Technogym
Deuxième étage(55,3 m2):
Grande chambre (25.2 m2) avec accès terrasse (13,7 m2)
Spacieux dressing (10,4 m2) avec placards intégrés le long des deux murs
Lavoir (4 m2)
Salle à thé confortable équipée d'une cuisinière électrique (2 anneaux), d'armoires de cuisine et d'un grand réfrigérateur (2 m2)
Cette maison équilibre parfaitement le luxe moderne avec le charme méditerranéen, offrant un style de vie exceptionnel dans l'une des régions les plus recherchées du Monténégro.
Pourquoi choisir cette maison
Cette maison est parfaite pour la vie et la location à court terme. Sa proximité avec Budva, Tivat, Kotor, restaurants et épiceries en font une maison parfaite pour l'acheteur.
DESCRIPTION DE LA RÉGION ET DE LA MUNICIPALITÉ
La baie de Boka, également connue comme la baie de Kotor est sur la liste des plus belles baies du monde, et une partie de celle-ci est sous la protection de l'UNESCO. Ce fjord le plus au sud de l'Europe est de 65 mètres de profondeur. Elle est également appelée la perle de l'Adriatique, et sa beauté unique a inspiré la créativité de nombreux artistes du monde. Il est entre deux péninsules – Luštica et Prevlaka, tandis que les magnifiques pentes de montagne de Lovćen et Orjen se dressent au-dessus de la baie. La région entière de Boka est traditionnellement une région maritime qui a donné beaucoup de marins à travers les âges. Les villes situées sur les rives de la baie de Kotor – Kotor, Perast, Risan, Herceg Novi et Tivat sont des centres maritimes et commerciaux depuis les temps anciens.
L'histoire riche et la tradition de la baie de Kotor sont influencées par de nombreuses cultures commençant par les anciennes, et la marque la plus forte a été laissée par la République de Venise, lorsque Kotor était parmi les villes les plus développées de la Méditerranée. Diverses influences culturelles sont reconnues sur le patrimoine architectural, et il existe aujourd'hui de nombreuses villas et maisons historiques à couper le souffle le long de la côte de la baie de Boka.
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